二零二五版个人购房借款合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人购房借款合同范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整。

2.借款用途

甲方借款用于个人购房，具体用于购买位于______的房产。

3.借款期限

借款期限为______年，自合同签订之日起计算。

二、借款利率与还款方式

1.借款利率

借款利率为______%，按年利率计算，具体利率以乙方公告为准。

2.还款方式

甲方同意按照等额本息还款方式偿还借款，每月还款日为______日。

三、还款金额与时间

1.还款金额

甲方每月应向乙方偿还借款本金及利息，每月还款金额为______元。

2.还款时间

甲方应按照约定的还款时间，将当月应还金额足额存入乙方指定的还款账户。

四、担保与保险

1.担保方式

甲方同意提供______作为本借款合同的担保，担保方式为______。

2.保险

甲方同意为本借款合同办理相关保险，保险费用由甲方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审核和确认，如发现贷款不符合合同要求，有权拒绝接受贷款或要求乙方调整。

有权根据自身财务状况和购房需求调整贷款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合合同要求的贷款，并按照合同约定偿还贷款。

为乙方还款提供必要的协助，如提供还款账户等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。

对甲方提供的与贷款相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、贷款的审查与批准

1.贷款审查

乙方在收到甲方申请后，应在______个工作日内对甲方的贷款申请进行审查。

2.贷款批准

经审查符合贷款条件的，乙方应在______个工作日内向甲方发放贷款。

七、还款计划与方式

1.还款计划

乙方应根据甲方的还款能力和贷款金额，制定还款计划，包括还款金额、还款频率等。

2.还款方式

甲方同意按照约定的还款计划通过乙方指定的还款方式偿还贷款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延还款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于逾期利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的贷款不符合合同要求，应负责返还已支付的贷款金额，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金；如因贷款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款细节以及其他机密信息（包括但不限于还款计划、财务状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效