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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

东莞房屋租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁双方身份信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

3.租金押金

3.1押金金额及退还条件

3.2押金收取时间及方式

4.租赁房屋用途

4.1房屋用途规定

4.2违规用途的处罚

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

6.房屋设施及设备使用

6.1设施及设备使用规定

6.2设施及设备损坏赔偿

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费缴纳

7.2其他费用承担

8.水电费及其他费用缴纳

8.1水电费缴纳方式

8.2其他费用缴纳方式

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借规定

9.2转租及转借的审批

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

房屋地址：广东省东莞市_________区_________街道_________号_________栋_________单元_________室

房屋结构：_________层，建筑面积：_________平方米

房屋用途：住宅

1.2租赁双方身份信息

出租方（甲方）：姓名：_________，身份证号码：_________

联系地址：_________，联系电话：_________

承租方（乙方）：姓名：_________，身份证号码：_________

联系地址：_________，联系电话：_________

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

租赁期限：____年____个月

2.2租金金额及支付方式

租金总额：人民币_________元整（大写：_________元整）

支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_________

账户名称：_________

账号：_________

3.租金押金

3.1押金金额及退还条件

押金金额：人民币_________元整（大写：_________元整）

退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定交付房屋及附属设施后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

3.2押金收取时间及方式

押金收取时间：乙方签订本合同时一次性支付

押金收取方式：现金或转账

4.租赁房屋用途

4.1房屋用途规定

乙方仅可将其作为住宅使用，不得用于经营性活动。

4.2违规用途的处罚

若乙方违反本条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

5.2房屋保养责任

乙方应保持房屋及附属设施的清洁、完好，并按期支付物业管理费。

6.房屋设施及设备使用

6.1设施及设备使用规定

乙方应合理使用房屋内的设施及设备，不得擅自拆改或损坏。

6.2设施及设备损坏赔偿

若乙方造成设施及设备的损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

8.物业管理费及其他费用

8.1物业管理费缴纳

物业管理费按月缴纳，每月金额为人民币_________元，乙方应在每月____日前缴纳至物业管理处。

8.2其他费用承担

水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担，费用缴纳按照相关服务商的规定执行。

9.水电费及其他费用缴纳

9.1水电费缴纳方式

乙方应按照水电公司的收费标准和缴纳方式，在每月____日前缴纳水电费。

9.2其他费用缴纳方式

其他如燃气费、网络费等费用，乙方应按照各自服务商的规定，在相应的时间内缴纳。

10.房屋转租及转借

10.1转租及转借规定

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方。

10.2转租及转借的审批

如乙方需转租或转借房屋，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费；

（2）乙方违反租赁房屋用途规定；

（3）乙方损坏房屋及附