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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025西安二手房交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2双方联系方式

1.3房屋基本信息

2.房屋权属及交易条件

2.1房屋所有权

2.2房屋交易价格

2.3交易付款方式

2.4交易税费承担

3.房屋交付及使用

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋使用限制

4.房屋产权过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间约定

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任承担

5.3违约金计算方法

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2合同附件

8.3其他约定事项

9.合同签署及见证

9.1合同签署地点

9.2合同签署时间

9.3合同见证人

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋产权证复印件

10.3其他相关文件

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋产权证复印件

11.3其他相关文件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证复印件

12.3其他相关文件

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋产权证复印件

13.3其他相关文件

14.合同附件

14.1房屋买卖合同

14.2房屋产权证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.1.1出卖人姓名：___________，身份证号码：____________________

1.1.2买受人姓名：___________，身份证号码：____________________

1.2双方联系方式

1.2.1出卖人联系电话：____________________

1.2.2买受人联系电话：____________________

1.2.3出卖人电子邮箱：____________________

1.2.4买受人电子邮箱：____________________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：____________________

1.3.2房屋产权证号：____________________

1.3.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.3.4房屋结构：____________________

1.3.5房屋用途：____________________

2.房屋权属及交易条件

2.1房屋所有权

2.1.1出卖人保证房屋为本人合法拥有并有权出售的房屋，不存在共有、抵押、查封等情况。

2.1.2出卖人承诺房屋权属清晰，不存在任何争议。

2.2房屋交易价格

2.2.1双方约定房屋交易价格为人民币____________________元。

2.2.2交易价格包含房屋本身及所有附属设施。

2.3交易付款方式

2.3.1买受人于合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%作为定金。

2.3.2买受人于房屋交付前支付房屋总价款的__________%。

2.3.3剩余房屋总价款于房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付。

2.4交易税费承担

2.4.1双方约定交易税费按照国家相关法律法规规定由买受人承担。

2.4.2出卖人应积极配合买受人办理房屋过户手续，但过户过程中产生的相关费用由买受人承担。

3.房屋交付及使用

3.1房屋交付时间

3.1.1出卖人应于合同约定的房屋交付时间前__________个工作日内将房屋交付给买受人。

3.1.2买受人应于房屋交付后__________个工作日内对房屋进行检查，如有异议应在__________个工作日内通知出卖人。

3.2房屋交付条件

3.2.1房屋交付时，出卖人应确保房屋具备正常居住条件，包括但不限于水电设施齐全、房屋结构完好等。

3.2.2房屋交付时，出卖人应将房屋内的所有物品（包括但不限于家具、家电等）清单交付给买受人。

3.3房屋使用限制

3.3.1买受人应遵守国家有关房屋使用的规定，不得擅自改变房屋结构。

3.3.2买受人不得利用房屋进行违法活动。

4.房屋产权过户手续

4.1