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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手集资房买卖合同最新2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1双方当事人基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及权属清晰证明

2.1房屋产权证明文件

2.2房屋权属清晰证明

2.3相关税费及费用

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋验收标准及程序

4.交易税费承担

4.1税费种类及金额

4.2税费缴纳方式及期限

5.付款方式及时间

5.1付款方式

5.2付款时间及比例

5.3逾期付款责任

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵及处理

6.3质量争议解决方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及管辖

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同变更与解除

12.合同附件及补充协议

12.1附件及补充协议清单

12.2附件及补充协议内容

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还及款项退还

13.2合同解除后的其他事项

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同签订基本信息

1.1双方当事人基本信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

1.2房屋基本情况

房屋坐落：____________________

房屋产权证号：_________________

房屋用途：_____________________

房屋面积：_____________________

房屋结构：_____________________

1.3交易价格及支付方式

交易总价：人民币________________元整

支付方式：_____________________

首付款：人民币________________元整，于签订合同之日起________个工作日内支付；

尾款：人民币________________元整，于房屋交付前________个工作日内支付。

第二条房屋产权及权属清晰证明

2.1房屋产权证明文件

甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋产权证明文件。

2.2房屋权属清晰证明

甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷。

2.3相关税费及费用

甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

第三条房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

甲方应于签订合同之日起________个工作日内将房屋交付乙方。

3.2房屋交付条件

（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋附属设施及配套设施齐全，符合合同约定。

3.3房屋验收标准及程序

乙方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第四条交易税费承担

4.1税费种类及金额

交易税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费种类及金额按照国家相关法律法规执行。

4.2税费缴纳方式及期限

甲方应于签订合同之日起________个工作日内向税务机关缴纳交易税费，并取得完税凭证。

第五条付款方式及时间

5.1付款方式

本合同约定的付款方式为人民币现金支付。

5.2付款时间及比例

首付款：人民币________________元整，于签订合同之日起________个工作日内支付；

尾款：人民币________________元整，于房屋交付前________个工作日内支付。

5.3逾期付款责任

若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

第六条房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，不存在重大质量瑕疵。

6.2房屋瑕疵及处理

若房屋存在瑕疵，甲方应在