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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五山地森林康养项目租赁合同2025版

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.项目概述

3.租赁标的物

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.租赁用途及限制

7.租赁物的维护与保养

8.违约责任

9.争议解决

10.合同解除与终止

11.合同变更

12.合同生效与备案

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用法律

1.2合同订立依据包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。

1.3本合同适用法律为中华人民共和国法律，合同解释和履行均以中华人民共和国法律为准。

2.1项目概述

2.2本合同所指项目为位于（具体地址）的山地森林康养项目，项目占地（具体面积）平方米，包括森林资源、设施设备等。

2.3项目功能定位为提供森林康养、休闲度假、科普教育等服务。

3.1租赁标的物

3.2本合同租赁标的物为前述山地森林康养项目，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。

3.3租赁标的物的具体范围和权属，以双方签订的《租赁物清单》为准。

4.1租赁期限

4.2本合同租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。

4.3租赁期限届满，如双方无异议，可续租。

5.1租金及支付方式

5.2租金总额为人民币（具体金额）元。

5.3租金支付方式为（具体方式），如银行转账、现金等。

5.4租金支付时间为每年（具体日期）前，支付当年租金。

6.1租赁用途及限制

6.2租赁标的物仅用于前述项目概述中的功能定位，不得用于其他用途。

6.3租赁期间，未经出租人同意，承租人不得擅自改变租赁物的用途或结构。

7.1租赁物的维护与保养

7.2承租人应按照租赁物使用性质和相关规定，负责租赁物的日常维护与保养。

7.3租赁期间，如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应负责修复或赔偿损失。

7.4出租人有权对租赁物的维护与保养进行监督。

8.1违约责任

8.2如承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付应缴租金的（具体百分比）作为违约金。

8.3如承租人违反租赁用途，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿因此造成的损失。

8.4如出租人未按约定提供租赁物或未履行其他义务，承租人有权要求出租人承担违约责任。

9.1争议解决

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.3如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构）仲裁。

9.4仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.1合同解除与终止

10.2合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同。

10.3合同因法定事由或双方协商一致而终止。

10.4合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。

11.1合同变更

11.2合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

11.3合同变更不影响已履行部分的效力。

12.1合同生效与备案

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。

13.1其他约定事项

13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.1合同附件

14.2.1租赁物清单

14.2.2租赁合同补充协议

14.2.3其他双方认为必要的文件或资料。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等，以及任何被甲乙双方认可的第三方服务机构。

15.2第三方介入的情形

15.2.1.1甲乙双方根据合同约定，共同聘请第三方提供专业服务；

15.2.1.2合同履行过程中，因特殊原因需要第三方协助；

15.2.1.3法律法规规定必须由第三方介入的情形。

15.3第三方职责

15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，包括但不限于：

15.3.1.1提供专业意见、评估报告、监理报告等；

15.3.1.2协助解决合同履行中的问题；

15.3.1.3对合同履行情况进行监督。

15.4第三方权利

15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在合同中明确费用标准和支付方式。

15.5第三方义务

15.5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露