2025年宾馆转让及房屋租赁合同7篇.docx

2025年宾馆转让及房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出让方）：___________身份证号码：____________________________

乙方（受让方）：___________身份证号码：____________________________

鉴于甲方拥有并经营一家宾馆（以下简称“目标宾馆”），现欲将目标宾馆的经营权转让给乙方，同时出租目标宾馆所在的房屋。经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.甲方将目标宾馆的经营权转让给乙方，包括但不限于宾馆内的所有设施、设备、装饰、装修等。

2.转让期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

二、房屋出租事项

1.甲方将目标宾馆所在的房屋出租给乙方，房屋所有权属于甲方。乙方应按照本合同约定使用并维护房屋。

2.租赁期限为自本合同签订之日起至______年______月______日止。到期后，若双方同意，可再议续租事宜。

3.租金为人民币______元整（￥______元），支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

三、经营及费用

1.乙方在经营期间应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

2.乙方自行承担经营过程中产生的所有费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等。

3.在合同期间，乙方应按时足额支付目标宾馆的房屋租金、人员工资、水电费等所有费用。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

四、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元整（￥______元）作为保证金。

2.如乙方在合同期间未违反合同约定，合同期满后，甲方应退还乙方保证金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋及设施维护

1.乙方应妥善使用、维护目标宾馆的房屋及设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方交付目标宾馆时，双方应对房屋及设施进行勘查和交接，并形成书面记录。合同终止时，乙方应按规定将房屋及设施恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时足额支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还目标宾馆及房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、其他事项约定

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一宾馆及相应房屋，现甲方有意将宾馆及房屋转让给乙方经营，乙方同意接受转让。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宾馆及房屋基本情况

1.宾馆名称：____________________

2.房屋地址：____________________

3.房屋面积：____________________

4.宾馆设施及物品（详见附件清单）

二、转让事项

1.甲方将宾馆的经营权、房屋使用权及附属设施等全部转让给乙方。

2.转让后，乙方应继续履行原宾馆与第三方签订的合同（如有），并承担相应权利和义务。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币________元。乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在______内付清。

三、租赁事项

1.甲方将房屋出租给乙方，租赁期限为______年，自______年____月____日至______年____月____日。

2.租金及支付方式：年租金为人民币______元，乙方应在每年租赁期开始前______内支付当年租金。

3.租赁期间，乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

4.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商。

四、双方权利和义务

1.甲方应保证所转让的宾馆及房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应合法经营，遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时支付转让费、租金及其他费用。

4.