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安置补偿协议合同

?甲方（征收方）：

名称：[征收方名称]

统一社会信用代码：[征收方代码]

法定代表人：[征收方代表人姓名]

地址：[征收方地址]

联系方式：[征收方联系电话]

乙方（被征收方）：

姓名：[被征收方姓名]

身份证号码：[被征收方身份证号]

地址：[被征收方地址]

联系方式：[被征收方联系电话]

鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需征收乙方位于[具体位置]的土地及地上附着物，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征收安置补偿事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.土地

乙方被征收土地位于[具体位置]，面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如国有划拨、集体土地等]，土地用途为[土地用途，如住宅、商业等]。

2.地上附着物

房屋：乙方在上述土地上建有[房屋结构及层数，如砖混结构三层]房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住、商用等]。房屋内部装修情况如下：[详细描述装修情况，如地面为瓷砖、墙面为乳胶漆、天花板为吊顶等]。

附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如围墙、大门、水井、化粪池、储物棚等]，具体规格及现状如下：[分别详细描述各附属设施的规格、尺寸、使用状况等]。

树木及青苗：土地上种植有[树木品种及数量，如杨树[x]棵、槐树[x]棵等]树木，以及[青苗品种及面积，如小麦[x]亩、玉米[x]亩等]青苗。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定及相关法律法规规定对乙方的土地及地上附着物进行征收。

在征收过程中，有权要求乙方提供与征收相关的资料和协助。

2.义务

按照本协议约定的标准和方式向乙方支付安置补偿费用。

负责办理征收相关的审批手续，并承担因征收行为产生的相关费用，但本协议另有约定的除外。

按照协议约定的时间和方式向乙方交付安置房屋或安置土地（如有）。

对乙方因征收造成的停产停业损失（如有）给予合理补偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权获得本协议约定的安置补偿费用。

有权要求甲方按照协议约定的时间和标准履行义务。

在符合法律法规及协议约定的前提下，对安置房屋或安置土地（如有）享有相关权益。

2.义务

配合甲方进行征收工作，提供真实、准确的土地及地上附着物相关资料。

在规定的时间内腾空被征收土地及房屋，并交付给甲方。

不得对被征收土地及地上附着物进行新建、扩建、改建等改变现状的行为，否则甲方有权不予补偿新增部分。

三、安置补偿方式及标准

（一）货币补偿

1.土地补偿：甲方按照[x]元/平方米的标准，向乙方支付土地补偿费共计人民币[x]元。

2.房屋补偿

房屋重置成新价：经评估机构评估，乙方房屋重置成新价为人民币[x]元/平方米，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋补偿金额共计人民币[x]元。

房屋区位补偿价：按照当地同类地段房屋市场价格及相关政策规定，乙方房屋区位补偿价为人民币[x]元/平方米，补偿金额共计人民币[x]元。房屋补偿总金额为上述两项之和，即人民币[x]元。

3.附属设施补偿：根据附属设施的实际情况和市场价值，甲方给予乙方附属设施补偿共计人民币[x]元，具体补偿明细如下：[详细列出各项附属设施的补偿金额]。

4.树木及青苗补偿

树木补偿：甲方按照[树木补偿标准，如杨树[x]元/棵、槐树[x]元/棵等]的标准，对乙方土地上的树木进行补偿，共计人民币[x]元。

青苗补偿：甲方按照[青苗补偿标准，如小麦[x]元/亩、玉米[x]元/亩等]的标准，对乙方土地上的青苗进行补偿，共计人民币[x]元。树木及青苗补偿总金额为人民币[x]元。

5.停产停业损失补偿（如有）：若乙方房屋用于商业经营，甲方根据乙方上一年度的经营状况、纳税情况等因素，按照[停产停业损失补偿标准，如经营收入的[x]%等]的标准，给予乙方停产停业损失补偿人民币[x]元。

以上各项货币补偿金额总计为人民币[x]元。甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将上述补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。

（二）产权调换（安置房屋）

1.甲方提供位于[安置房屋具体位置]的[房屋户型及面积，如三室两厅一厨两卫，建筑面积[x]平方米]房屋作为安置房屋，用于安置乙方。

2.安置房屋的建设标准应符合国家及当地相关规定，具备合法的产权手续。

3.双方按照以下方式计算差价：

乙方被征收房屋的价值（按照货币补偿方式中房屋补偿的计算标准确定）与安置房屋的价值进行结算。

若乙方被征收房屋价值高于安置房屋价值，甲方应按照差价向乙方支付补