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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产抵押借款合同范本2024年通用
本合同目录一览
第一条定义与术语
1.1不动产抵押借款
1.2抵押人
1.3借款人
1.4贷款人
1.5抵押物
1.6借款金额
1.7借款期限
1.8利息
1.9还款方式
1.10违约金
第二条合同主体
2.1抵押人信息
2.2借款人信息
2.3贷款人信息
第三条抵押物描述
3.1抵押物位置
3.2抵押物面积
3.3抵押物所有权
3.4抵押物现状
第四条借款金额与用途
4.1借款金额
4.2借款用途
第五条借款期限与还款计划
5.1借款期限
5.2还款计划
第六条利息
6.1利率
6.2利息计算方式
第七条还款方式
7.1还款方式
7.2还款账户
第八条抵押权与优先权
8.1抵押权设立
8.2优先权
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条违约责任
10.1抵押人违约
10.2借款人违约
10.3贷款人违约
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2管辖法院
第十二条合同的生效、变更与终止
12.1生效条件
12.2变更条件
12.3终止条件
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2泄露后果
第十四条其他条款
14.1合同的书面形式
14.2合同的修订
14.3合同的继承
14.4合同的解除
14.5法律适用
14.6合同的完整性与互斥性
14.7联系方式
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1不动产抵押借款
本合同所称不动产抵押借款，是指借款人因资金需要，将其名下的不动产抵押给贷款人，向贷款人借款的行为。
1.2抵押人
抵押人是指将名下的不动产设定为抵押物，向贷款人借款的法人、其他组织或者自然人。
1.3借款人
借款人是指向贷款人借款，并以其名下的不动产设定为抵押物的抵押人。
1.4贷款人
贷款人是指为借款人提供贷款，并接受不动产抵押的法人、其他组织或者自然人。
1.5抵押物
抵押物是指抵押人将其名下的不动产设定为借款的抵押物。
1.6借款金额
借款金额是指借款人向贷款人借款的金额，包括但不限于本金和利息。
1.7借款期限
借款期限是指借款人应按约定的期限归还借款本金及支付利息的时间。
1.8利息
利息是指借款人按约定的利率及计算方式，向贷款人支付的费用。
1.9还款方式
还款方式是指借款人按照约定的方式向贷款人归还借款本金及支付利息的行为。
1.10违约金
违约金是指借款人未按约定的期限、金额、方式归还借款本金及支付利息的，应向贷款人支付的违约责任。
第二条合同主体
2.1抵押人信息
抵押人信息包括抵押人的名称、住所、法定代表人或者负责人、联系方式等。
2.2借款人信息
借款人信息包括借款人的名称、住所、法定代表人或者负责人、联系方式等。
2.3贷款人信息
贷款人信息包括贷款人的名称、住所、法定代表人或者负责人、联系方式等。
第三条抵押物描述
3.1抵押物位置
抵押物的具体位置应详细描述，包括但不限于街道、门牌号、城市、省份、邮编等。
3.2抵押物面积
抵押物的面积应明确指出，以平方米为单位。
3.3抵押物所有权
抵押物应归抵押人所有，且抵押人应保证抵押物不存在任何权利纠纷。
3.4抵押物现状
抵押物的现状应详细描述，包括但不限于使用情况、建筑物状况、周边环境等。
第四条借款金额与用途
4.1借款金额
借款金额应以货币形式明确表示，并注明币种。
4.2借款用途
借款用途应明确说明，包括但不限于经营资金周转、购买设备、房屋装修等。
第五条借款期限与还款计划
5.1借款期限
借款期限应明确指出，以月为单位。
5.2还款计划
还款计划应包括每期还款的金额、期限、方式等，具体还款计划由双方协商确定。
第六条利息
6.1利率
利率应明确指出，并注明是否含税。
6.2利息计算方式
利息计算方式应详细描述，包括但不限于按月计息、按季计息、按年计息等。
第八条抵押权与优先权
8.1抵押权设立
抵押权设立应按中华人民共和国法律规定办理，抵押人应配合贷款人办理相关手续。
8.2优先权
贷款人对抵押物享有优先受偿权，抵押物在抵押期间不得转让、出租、设定其他抵押权或者进行其他处分。
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2解除条件
合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十条违约责任
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