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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025白云区观白活力中心房地产项目合作开发投资合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
3.合作方式
3.1合作模式
3.2合作期限
3.3合作范围
4.投资及资金管理
4.1投资总额
4.2投资方式
4.3资金使用及监管
4.4利润分配
5.项目开发建设
5.1项目开发建设计划
5.2项目开发建设进度
5.3项目开发建设质量
5.4项目开发建设成本
6.土地使用权及手续
6.1土地使用权取得
6.2土地使用权年限
6.3土地使用权转让
6.4土地使用权相关手续
7.项目规划及设计
7.1项目规划审批
7.2项目设计方案
7.3项目设计变更
8.项目建设及施工
8.1施工单位选择
8.2施工合同签订
8.3施工进度及质量
8.4施工安全及环保
9.项目销售及运营
9.1项目销售政策
9.2项目销售渠道
9.3项目运营管理
9.4项目收益分配
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止程序
12.违约责任
12.1违约行为定义
12.2违约责任承担
12.3违约责任赔偿
13.合同生效及备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：投资管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目基本情况
2.1项目名称
白云区观白活力中心房地产项目
2.2项目地点
广州市白云区某街道某路某号
2.3项目规模
总建筑面积：100,000平方米
2.4项目类型
住宅、商业、办公综合体
3.合作方式
3.1合作模式
甲方负责项目土地取得、开发建设及销售，乙方负责项目投资。
3.2合作期限
合作期限为自合同签订之日起十年。
3.3合作范围
甲方负责项目整体开发建设，乙方负责项目投资及部分配套设施建设。
4.投资及资金管理
4.1投资总额
乙方投资总额为人民币10亿元。
4.2投资方式
乙方以现金方式投资。
4.3资金使用及监管
甲方负责资金使用计划，乙方有权对资金使用进行监督。
4.4利润分配
项目建成后，甲方与乙方按投资比例分配利润。
5.项目开发建设
5.1项目开发建设计划
甲方应在合同签订后六个月内完成项目开发建设计划。
5.2项目开发建设进度
甲方应按开发建设计划，分阶段完成项目建设。
5.3项目开发建设质量
甲方应确保项目开发建设质量符合国家及行业相关标准。
5.4项目开发建设成本
甲方应在合同签订后一个月内向乙方提供项目开发建设成本预算。
6.土地使用权及手续
6.1土地使用权取得
甲方应负责取得项目所需土地使用权。
6.2土地使用权年限
土地使用权年限为70年。
6.3土地使用权转让
未经乙方同意，甲方不得转让土地使用权。
6.4土地使用权相关手续
甲方应在取得土地使用权后一个月内办理完毕土地使用权相关手续。
8.项目建设及施工
8.1施工单位选择
甲方应选择具有相应资质的施工单位进行项目建设。
8.2施工合同签订
甲方与施工单位签订施工合同，明确双方权利义务。
8.3施工进度及质量
甲方应确保施工进度符合开发建设计划，并对施工质量进行监督。
8.4施工安全及环保
甲方应遵守国家有关施工安全及环保的规定，确保施工安全，减少对环境的影响。
9.项目销售及运营
9.1项目销售政策
甲方应制定合理的销售政策，包括价格、折扣、促销活动等。
9.2项目销售渠道
甲方应通过多种渠道进行项目销售，包括线上线下同步推广。
9.3项目运营管理
甲方应组建专业团队负责项目运营管理，确保项目长期稳定运营。
9.4项目收益分配
项目收益按投资比例分配，具体分配方案由双方协商确定。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
10.2争议解决机构
协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.3争议解决程序
诉讼程序应遵循中华人民共和国
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