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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房屋抵押借款的合同范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人信息
1.2借款人身份证明
1.3借款人联系信息
1.4抵押人信息
1.5抵押人身份证明
1.6抵押人联系信息
2.借款金额及期限
2.1借款金额
2.2借款期限
2.3借款利率
2.4还款方式
2.5还款计划
3.抵押物信息
3.1抵押物基本情况
3.2抵押物所有权证明
3.3抵押物评估价值
4.抵押权设定
4.1抵押权设立方式
4.2抵押权登记手续
4.3抵押权效力
5.借款用途
5.1借款用途说明
5.2借款用途限制
6.借款人义务
6.1按时还款义务
6.2抵押物保管义务
6.3通知义务
6.4不得擅自处置抵押物义务
7.抵押权人权利
7.1抵押权实现权利
7.2抵押权优先受偿权利
7.3抵押权变更权利
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2抵押权人违约责任
8.3合同解除违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的处理
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后的处理
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同解释
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1借款人信息
借款人姓名：（借款人姓名）
身份证号码：（借款人身份证号码）
1.2借款人身份证明
借款人提供的身份证明文件为：（身份证、护照等）
1.3借款人联系信息
借款人联系电话：（联系电话）
借款人电子邮箱：（电子邮箱）
1.4抵押人信息
抵押人姓名：（抵押人姓名）
身份证号码：（抵押人身份证号码）
1.5抵押人身份证明
抵押人提供的身份证明文件为：（身份证、护照等）
1.6抵押人联系信息
抵押人联系电话：（联系电话）
抵押人电子邮箱：（电子邮箱）
2.借款金额及期限
2.1借款金额
借款金额为人民币（大写）：（借款金额大写）
（小写）：（借款金额小写）
2.2借款期限
借款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止，共计（借款期限）个月。
2.3借款利率
借款利率为年利率（利率数值）%，按（计息方式）计息。
2.4还款方式
借款人应按月偿还本息，具体还款日为每月的（还款日）。
2.5还款计划
借款人应在借款合同签订之日起（还款计划制定日期）内制定还款计划，并提交抵押权人审核。
3.抵押物信息
3.1抵押物基本情况
抵押物为位于（抵押物地址）的房屋，房产证号为：（房产证号）。
3.2抵押物所有权证明
抵押人已向抵押权人提供房产证等所有权证明文件。
3.3抵押物评估价值
抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币（评估价值数值）元。
4.抵押权设定
4.1抵押权设立方式
抵押权通过抵押合同设立。
4.2抵押权登记手续
抵押权人应在本合同签订之日起（抵押权登记期限）内办理抵押权登记手续。
4.3抵押权效力
抵押权自抵押权登记之日起生效，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。
5.借款用途
5.1借款用途说明
借款人使用借款的用途为：（借款用途说明）
5.2借款用途限制
借款人不得将借款用于法律禁止的用途或违反合同约定的用途。
6.借款人义务
6.1按时还款义务
借款人应按照约定的还款计划，在每月还款日按时足额偿还本息。
6.2抵押物保管义务
借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损害。
6.3通知义务
借款人应及时将影响借款合同履行的情况通知抵押权人。
6.4不得擅自处置抵押物义务
借款人未经抵押权人同意，不得擅自出售、转让、抵押或以其他方式处置抵押物。
8.违约责任
8.1借款人违约责任
若借款人未按约定偿还本息，每逾期一日，应向抵押权人支付（逾期利率数值）%的逾期利息。
8.2抵押权人违约责任
若抵押权人未按约定办理抵押权登记，每逾期一日，应向借款人支付（违约金数额）元的违约金。
8.3合同解除违约责任
任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应向守约方支付（违约金数额）元的违约金。
9.争议解决
9.1争议解决
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