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样板房租赁合同（3篇）

样板房租赁合同（精选3篇）

样板房租赁合同篇1

出租人:_______，以下简称甲方

承租人:_______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规和本市有

关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，为明确双方的权

利和义务，特签订本合同。

第一条甲方将拥有

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___________________________

第二条租赁期限

租赁期限为

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___。

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:

1.擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人互换的；

2.利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

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3.租金拖欠数月或空置数月。

合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。租

赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适

当延长租赁期限。

第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式

甲乙双方约定每月租金

___________________________________________________甲方收取

租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭

证。没有合法的收租凭证，乙方可以拒付。

甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，缴纳方式按下列

第种方式执行:

1.相关税法及镇法正34(90)号文件规定的比例由甲乙双方分

别承担；

2.甲乙双方同意。

第四条租赁期内房屋的修缮和装修

修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检

查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照

明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用..

修复范围和标准按城建(87)13号通知执行。

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甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

以下

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__________________:

1.根据规定的维修范围，由甲方出资组织施工；

2.在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方应预付维修费用并组

织施工。完工后，维修费用应通过正式发票从乙方应付租金中扣除。

3.乙方负责维修；

4.双方同意。

乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下，对租赁房屋

进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。

双方同意租赁期满后处理装饰工料费及所有权问题:

工料费由_____方承担；

所有权属于____

第五条租赁双方的变更

1.如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本

合同对新的业主继续有效，无需另行约定；

2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。在同等条