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婚内协议购房合同

?甲方：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚内共同购房事宜中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：

一、标的物描述

双方共同购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称该房产），该房产建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。房屋产权证书编号为[具体编号]。

二、双方权利义务

甲方权利义务

1.甲方有权知晓该房产的购买进程、款项支付情况等相关信息，乙方应及时向甲方如实告知。

2.甲方应按照本协议约定及双方协商一致的方式，按时足额支付其应承担的购房款项。

3.甲方有权参与该房产的装修、使用等决策过程，但应与乙方协商一致，遵循合理、公平的原则。

4.甲方应协助乙方办理与该房产相关的各项手续，如产权登记、抵押登记等，提供必要的身份证明及其他相关文件，并配合签字确认。

乙方权利义务

1.乙方有权知晓该房产的购买进程、款项支付情况等相关信息，甲方应及时向乙方如实告知。

2.乙方应按照本协议约定及双方协商一致的方式，按时足额支付其应承担的购房款项。

3.乙方有权参与该房产的装修、使用等决策过程，但应与甲方协商一致，遵循合理、公平的原则。

4.乙方应负责办理与该房产相关的各项手续，如产权登记、抵押登记等，确保手续办理的及时性和准确性。在办理过程中，甲方应予以必要的协助，提供必要的身份证明及其他相关文件，并配合签字确认。

三、购房款项支付

1.双方确认，购买该房产的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.购房款项支付方式及时间安排如下：

首付款：双方应于[具体日期]前共同向出售方支付购房首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款由甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]），具体支付比例及金额以双方实际转账记录及收款凭证为准。

银行贷款：剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]），由双方共同向银行申请贷款支付。双方应按照银行要求及时提供相关资料，并配合办理贷款手续。如因一方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足，该方应负责在银行规定的时间内以自有资金补足差额部分，确保购房款项按时足额支付给出售方。

其他款项：在购房过程中产生的如契税、维修基金、物业费等其他相关费用，由双方按照法律规定及实际发生金额各自承担相应份额。具体承担比例如下：甲方承担[x]%，乙方承担[x]%。支付时间按照相关部门规定及合同约定执行。

四、产权归属

1.双方共同确认，该房产为甲乙双方婚内共同财产，产权登记在双方名下。双方对该房产享有平等的占有、使用、收益及处分权。

2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该房产转让、赠与、抵押、出租或以其他方式处分该房产。如因特殊情况确需处分该房产的，应经双方协商一致，并书面签订相关协议。

五、房屋使用与维护

1.双方共同享有该房产的居住、使用权利，应合理使用该房产，不得故意损害房屋结构及设施设备。

2.对于该房产的日常维护、维修费用，由双方按照产权份额分担。如遇重大维修事项，涉及金额较大的，双方应共同协商解决方案，并按照协商一致的方式承担维修费用。

3.任何一方发现房屋存在质量问题或安全隐患时，应及时通知对方，并共同协商处理办法。

六、违约责任

1.若一方未按照本协议约定按时足额支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照购房总价款的[x]%支付违约金，同时违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。

2.若一方擅自将该房产转让、赠与、抵押、出租或以其他方式处分该房产，该处分行为无效，由此给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。同时，违约方应按照购房总价款的[x]%向对方支付违约金。

3.若一方违反本协议约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成