不动产借款抵押合同2025年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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不动产借款抵押合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4合同签订地点

2.借款人信息

2.1借款人名称

2.2法定代表人或负责人

2.3注册地址

2.4联系方式

3.抵押人信息

3.1抵押人名称

3.2法定代表人或负责人

3.3注册地址

3.4联系方式

4.借款金额

4.1借款本金金额

4.2借款利息计算方式

4.3借款期限

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物地址

5.3抵押物所有权证书

5.4抵押物评估价值

6.抵押合同生效条件

6.1抵押合同生效日期

6.2抵押合同生效条件

6.3抵押合同生效手续

7.抵押物交付

7.1抵押物交付日期

7.2抵押物交付方式

7.3抵押物交付地点

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物保管费用

8.3抵押物保管期限

9.抵押物处置

9.1抵押物处置方式

9.2抵押物处置程序

9.3抵押物处置收益分配

10.借款人权利义务

10.1借款人还款义务

10.2借款人违约责任

10.3借款人信息披露义务

11.抵押人权利义务

11.1抵押人配合义务

11.2抵押人违约责任

11.3抵押人信息披露义务

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方当事人

1.3.1借款人：有限公司

1.3.2抵押人：房地产开发有限公司

1.4合同签订地点：市区大厦

2.借款人信息

2.1借款人名称：有限公司

2.2法定代表人或负责人：

2.3注册地址：省市区路号

3.抵押人信息

3.1抵押人名称：房地产开发有限公司

3.2法定代表人或负责人：

3.3注册地址：省市区路号

4.借款金额

4.1借款本金金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.2借款利息计算方式：按年利率6%计算，按月结息，到期一次性还本付息。

4.3借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

5.抵押物信息

5.1抵押物名称：位于市区路号房地产项目

5.2抵押物地址：市区路号

5.3抵押物所有权证书：市不动产权证书，证书编号5.4抵押物评估价值：经资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

6.抵押合同生效条件

6.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同生效条件：借款人按照合同约定向抵押人支付借款本金，抵押人将抵押物交付给借款人，并办理抵押登记手续。

6.3抵押合同生效手续：双方应按照国家相关法律法规的规定，办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完毕后，本合同正式生效。

7.抵押物交付

7.1抵押物交付日期：2025年1月15日

7.2抵押物交付方式：抵押人将抵押物产权证书及抵押物实际控制权移交给借款人。

7.3抵押物交付地点：市区路号房地产开发有限公司办公场所

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任：借款人自抵押物交付之日起，承担抵押物的保管责任，确保抵押物的安全完整。

8.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款人承担，具体费用根据实际情况协商确定。

8.3抵押物保管期限：自抵押物交付之日起至本合同终止之日止。

9.抵押物处置

9.1抵押物处置方式：在借款人未按时偿还借款本金及利息的情况下，抵押物由抵押权人依法处置。

9.2抵押物处置程序：抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则，按照国家相关法律法规的规定进行。

9.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。

10.借款人权利义务

10.1借款人还款义务：借款人应按照合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。

10.2借款人违约责任：借款人如未按时偿还借款本金及利息，应向抵押人支付违约金，违约金按逾期借款金额的每日万分之五计算。

10.3借款人信息披露义务