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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025美容院租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

2.租赁房屋及用途

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整频率

4.3.调整通知

5.押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.物业费

6.1.物业费承担方

6.2.物业费金额

6.3.物业费支付方式

7.设施设备

7.1.设施设备清单

7.2.设施设备维护责任

7.3.设施设备损坏赔偿

8.装修及改动

8.1.装修标准

8.2.装修改动申请

8.3.装修改动费用

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除通知

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.其他约定

12.1.通知方式

12.2.合同生效

12.3.合同附件

13.合同签订及生效

13.1.签订日期

13.2.签订地点

13.3.签订人员

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方

1.2.1.承租方名称：美容院

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁房屋及用途

2.1.房屋地址：市区路号

2.2.房屋面积：200平方米

2.3.房屋用途：美容院经营

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2.租金金额：每月人民币10,000元整。

3.3.租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金总额的千分之五支付滞纳金。

4.租金调整

4.1.调整条件：在租赁期内，如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素导致租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2.调整频率：租金调整频率为每年一次。

4.3.调整通知：租金调整事宜应在调整前一个月内通知对方。

5.押金

5.1.押金金额：人民币10,000元整。

5.2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋恢复原状，并结清所有费用，经出租方验收合格后，出租方应在7个工作日内退还押金。

5.3.押金退还时间：租赁期满或合同解除后，承租方应在15日内向出租方提交退还押金申请。

6.物业费

6.1.物业费承担方：承租方承担房屋所在小区的物业管理费。

6.2.物业费金额：每月人民币1,000元整。

6.3.物业费支付方式：每月物业管理费与租金同期支付。

7.设施设备

7.1.设施设备清单：空调、热水器、洗手间设备、美容床、美容椅、化妆台等。

7.2.设施设备维护责任：租赁期间，设施设备的日常维护由承租方负责，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.3.设施设备损坏赔偿：承租方因使用不当导致设施设备损坏的，应按原价赔偿。

8.装修及改动

8.1.装修标准：承租方在租赁期间进行的装修应符合相关法律法规及出租方的要求，不得改变房屋结构，不得擅自增加或减少房屋面积。

8.2.装修改动申请：承租方如需进行装修或改动，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

8.3.装修改动费用：装修及改动产生的费用由承租方自行承担，如涉及出租方利益，双方另有约定的，从其约定。

9.违约责任

9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备等。

9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3.违约赔偿：违约金按每月租金的10%计算，累计不超过6个月租金总额。赔偿损失按实际损失计算。

10.合同解除

10.1.解除条件：包括但不限于合同到期、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等。

10.2.解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后解除。

10.3.解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方，并保