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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025高港区二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付

5.3保证金退还

6.交易税费及费用承担

6.1税费种类

6.2费用承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房产证复印件

10.2附件二：房产评估报告

10.3附件三：付款凭证

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数

13.1合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：

身份证号码：11010119900101

联系方式住址：北京市朝阳区路号

1.2买方信息

姓名：

身份证号码联系方式住址：北京市海淀区路号

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产地址：江苏省泰州市高港区街道小区

2.2房产面积

房产总面积：100平方米

其中：住宅面积：80平方米，地下室面积：20平方米

2.3房产产权

房产证号：J房产性质：住宅

产权来源：继承

2.4房产用途

房产用途：自住

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式

买方应在合同签订之日起十个工作日内，将交易总价人民币壹佰万元整（￥100,000.00）以银行转账方式支付至卖方指定的账户。

3.3付款时间

付款时间：合同签订后十个工作日内

4.房产交付及验收

4.1交付时间

房产交付时间：合同签订后三十个工作日内

4.2验收标准

房产验收标准：符合国家房屋建筑工程质量验收标准。

4.3验收程序

1）买方在交付时间内对房产进行验收。

2）卖方应积极配合买方的验收工作。

3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

5.履约保证金

5.1保证金金额

履约保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2保证金交付

买方应在合同签订之日起五个工作日内，将履约保证金人民币贰万元整（￥20,000.00）以银行转账方式支付至卖方指定的账户。

5.3保证金退还

1）合同履行完毕后，卖方应将履约保证金无息退还买方。

2）如因买方原因导致合同解除，履约保证金不予退还。

6.交易税费及费用承担

6.1税费种类

交易税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

6.2费用承担

1）卖方负责支付房产交易过程中产生的所有税费。

2）买方承担除卖方税费外的所有费用。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

1）一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的；

2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

3）经双方协商一致解除合同的。

7.2违约责任

1）一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会，并按照其规则进行仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1）合同约定的交易目的达成；

2）合同约定的解除条件成就；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）双方协商一致解除合同。

10.合同附件

10.1附件一：房产证复印件

10.2附件二：房产评估报告

10.3附件三：付款凭证

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

本合