房产抵押借款合同范文通用版10篇.docx

房产抵押借款合同范文通用版10篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意以其房产作为抵押物，贷款人愿意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元整。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应按照贷款人的要求按时足额还款，具体还款方式按照贷款人的规定执行。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其位于XXXX的房产作为抵押物，房产面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权利：贷款人在借款人未按时还款的情况下，有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式，以实现其债权。

三、双方权利义务

1.借款人应按时足额还款，不得擅自改变借款用途或挪用借款资金。

2.抵押人应保证抵押物的合法性和有效性，不得隐瞒或虚假陈述抵押物的情况。

3.贷款人应按时足额提供贷款，并严格保密借款人的个人信息和交易信息。

4.双方应共同遵守相关法律法规和贷款规定，确保借款合同的合法性和有效性。

四、违约责任

1.如果借款人未按时足额还款，或者擅自改变借款用途或挪用借款资金，或者提供虚假信息或隐瞒重要事实，或者违反相关法律法规和贷款规定，或者涉及重大诉讼、仲裁等情形，均视为违约行为。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于要求借款人立即偿还全部借款本息、支付违约金、赔偿损失等。

2.如果抵押人隐瞒或虚假陈述抵押物的情况，或者涉及重大诉讼、仲裁等情形，均视为违约行为。贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任，包括但不限于要求抵押人立即偿还全部借款本息、支付违约金、赔偿损失等。同时，贷款人有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式，以实现其债权。

3.如果贷款人未按时足额提供贷款，或者违反相关法律法规和贷款规定，或者涉及重大诉讼、仲裁等情形，均视为违约行为。借款人可以要求贷款人承担相应的违约责任，包括但不限于要求贷款人立即提供全部贷款、支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。

2.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。如果本合同中的任何条款与法律法规的规定相抵触，应以法律法规的规定为准。

六、其他条款

1.本合同一式三份，借款人、抵押人和贷款人各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同中的标题仅为方便阅读而设，并不构成合同内容的一部分。

3.本合同中的空白处可填写双方协商确定的其他条款。

借款人（签字）：______日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字）：______日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：______日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人：XXX

抵押权人：XXX

为确保XXXX年XX月XX日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于XXXX区XXXX街（路、小区）XXXX号XXXX栋XXXX单元XXXX户号，该房地产结构为XXXX，建筑面积为XXXXM2，该房地产总价值为人民币XXXX元，其中抵押所值价款为人民币XXXX元。

第二条抵押范围：

1.该房屋《房屋所有权证》记载的产权人为XXX、房屋座落于XXXXX区XXXXX街XXXXX号、结构XXXXX、总层数XXXXX、建筑面积XXXXXM2、附记XXXXXXXXX