房屋转让简单的合同范本8篇.docx

房屋转让简单的合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在抵押、查封、共有等限制处分的情况。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后一次性向甲方支付全部购房款。具体支付时间为：__________年__________月__________日。乙方支付购房款后，甲方应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后合理期限内将房屋交付给乙方。具体交付时间为：__________年__________月__________日。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。具体过户时间为：__________年__________月__________日。过户完成后，乙方将成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并支付相应的违约金。违约金按照购房款的10%计算。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，视为违约。甲方有权解除本合同，并收取乙方已支付的定金作为违约金。定金金额为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

五、其他约定事项

1.甲方应确保在交付房屋前结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。如有未结清的费用，由甲方负责处理并承担相关费用。

2.乙方在入住后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方未按时缴费产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边环境，自愿购买该房屋。

二、房屋转让价格

甲、乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已按照甲方要求支付了全部购房款。

三、房屋交付和验收

甲方已将该房屋交付给乙方，乙方已进行了验收。双方确认该房屋状况良好，符合双方约定。如有任何质量问题或需要维修的地方，乙方已告知甲方，甲方已承诺尽快维修。

四、违约责任

1.甲方如有以下行为，视为违约：

（1）甲方未能按时交付房屋的；

（2）甲方交付的房屋存在重大质量问题的；

（3）甲方违反合同约定，提前收回房屋的。

2.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）乙方未能按时支付购房款的；

（2）乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或结构的；

（3）乙方违反合同约定，提前退回房屋的。

五、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规，