土地使用权及房产转让合同9篇.docx

土地使用权及房产转让合同9篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权及该土地上的房产所有权，现甲方愿意将上述土地使用权及房产所有权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方将位于______的土地使用权及该土地上的房产所有权转让给乙方。

2.土地面积：______平方米。

3.房产情况：______（请详细描述房产情况）。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部转让款项。

第三条土地使用权证的办理

1.甲方应在合同签订后______日内将土地使用权证办理至乙方名下。

2.乙方承担土地使用权证办理过程中产生的相关税费。

第四条房产过户手续

1.甲方应在合同签订后______日内将房产过户至乙方名下。

2.房产过户过程中产生的税费由______方承担。

第五条双方保证条款

1.甲方保证对转让的土地及房产拥有完全的所有权，并保证无任何形式的纠纷。

2.乙方保证按照约定支付转让款项。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定办理土地使用权证及房产过户手续，应支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未能按照约定支付转让款项，应支付违约金______元给甲方。

第七条合同解除条件

1.若乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除合同。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权解除合同。

第八条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字）盖章）

日期：___________________年______月______日

乙方（受让方）：___________________（签字）盖章）日期：___________________年______月______日。对于该合同的解释权归甲乙双方共同所有，若因解释合同产生纠纷可协商解决或通过法律途径解决。。上述格式已按法律要求排版，应确保合同的清晰性和美观性。如有需要修改或补充的地方，请在专业法律人士的指导下进行。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于______的土地使用权及土地上的房产，现甲乙双方根据平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就土地使用权及房产转让事宜达成如下协议：

1.土地位置：位于______的土地，具体面积和边界以相关政府部门颁发的土地使用证为准。

2.土地用途：______。

3.房产情况：甲方在土地上建造的房产，具体以房产证为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将土地使用权及房产转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，并在______日内完成余款支付。

1.甲方在收到乙方全额付款后的______日内，将土地使用权证和房产证交由乙方办理过户手续。

2.甲方应确保在土地使用权及房产交付前，结清所有相关费用，并保证无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

四、过户及相关费用

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理土地使用权及房产的过户手续。

2.过户产生