2025物业费协议_原创精品文档.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业费协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称、地址、联系方式

1.2业主方名称、地址、联系方式

2.物业服务范围

2.1基础物业服务内容

2.2专项物业服务内容

2.3特殊物业服务内容

3.物业收费标准

3.1基础物业服务收费标准

3.2专项物业服务收费标准

3.3特殊物业服务收费标准

4.物业服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

5.物业服务费用缴纳方式

5.1缴费时间

5.2缴费方式

5.3缴费地点

6.物业服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量监督机构

6.3质量投诉处理

7.物业维修保养

7.1维修保养范围

7.2维修保养责任

7.3维修保养费用

8.物业安全管理

8.1安全管理措施

8.2安全责任划分

8.3安全事故处理

9.物业环境维护

9.1环境维护范围

9.2环境维护责任

9.3环境维护费用

10.物业设施设备维护

10.1设施设备维护范围

10.2设施设备维护责任

10.3设施设备维护费用

11.物业合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同附件与生效

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.4业主方名称：小区业主委员会

1.5业主方地址：市区路号小区

2.物业服务范围

2.1基础物业服务内容：

2.1.1住宅小区的清洁、绿化、环境维护

2.1.2公共区域的照明、消防、安全监控设施维护

2.1.3小区道路、停车场的管理与维护

2.1.4供水、供电、供气、供暖等公共设施的日常维护

2.2专项物业服务内容：

2.2.1小区公共设施的定期检查与维修

2.2.2小区公共设施的更新与改造

2.2.3小区业主活动的组织与策划

2.3特殊物业服务内容：

2.3.1针对特殊人群的关怀服务

2.3.2针对特殊事件的应急处理

3.物业收费标准

3.1基础物业服务收费标准：

3.1.1住宅物业费：每平方米每月1.5元

3.1.2公共区域物业费：每平方米每月0.5元

3.2专项物业服务收费标准：

3.2.1公共设施维修费：按实际维修费用收取

3.2.2业主活动组织费：根据活动规模及费用预算收取

3.3特殊物业服务收费标准：

3.3.1特殊人群关怀服务费：根据服务内容与时长收取

4.物业服务期限

4.1合同生效日期：2025年1月1日

4.2合同终止日期：2029年12月31日

5.物业服务费用缴纳方式

5.1缴费时间：每月1日至5日

5.2缴费方式：银行转账、现金缴纳

5.3缴费地点：物业管理有限公司收费处

6.物业服务质量保证

6.1服务质量标准：

6.1.1住宅小区的清洁、绿化、环境维护达到国家相关标准

6.1.3小区道路、停车场的管理与维护达到行业规范

6.2质量监督机构：市物业管理协会

6.3质量投诉处理：

6.3.1业主可通过电话、邮件、现场等方式向物业管理方投诉

6.3.2物业管理方应在接到投诉后24小时内予以回复，并在3个工作日内处理完毕

7.物业维修保养

7.1维修保养范围：

7.1.1住宅小区的公共设施、设备

7.1.2小区公共区域的设施、设备

7.2维修保养责任：

7.2.1物业管理方负责小区公共设施、设备的日常维护保养

7.2.2业主负责自用设施的日常维护保养

7.3维修保养费用：

7.3.1公共设施、设备的维修保养费用由物业管理方承担

7.3.2自用设施的维修保养费用由业主自行承担

8.物业安全管理

8.1安全管理措施：

8.1.1建立健全的安全管理制度，包括门禁管理、巡逻制度、消防管理制度等

8.1.2定期对小区进行安全检查，确保消防设施、监控设备等正常运行

8.1.3对小区内可能存在的安全隐患进行排查