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房屋销售合同范本

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，

乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权

证号：_______，房屋所有权人为甲方。

1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑总面积为

_______平方米。

1.3房屋用途：_______（住宅/商业/办公等）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：

_______________________元整）。

2.2乙方支付房价款的方式如下：

（1）乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付

后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房价款。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元整

作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（3）余款人民币_______元整，乙方应按照甲方要求的付款方式及时支付。

第三条房屋交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，

并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致房屋过户

发生纠纷的，甲方应承担全部责任。

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第四条甲方保证

4.1甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等情形。

4.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在质量问题。

第五条乙方保证

5.1乙方保证其提供的个人信息真实、准确、完整。

5.2乙方保证按照约定时间支付房价款。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方

造成的损失。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方

造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，

可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时，

请务必谨慎审查合同内容，以确保自身权益。如有需要，请咨询专业律师。

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