原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业经营项目合作协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3注册地址
1.4联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目性质
3.合作内容
3.1物业管理范围
3.2物业管理服务标准
3.3物业管理费用及支付方式
4.物业管理期限
4.1合作期限
4.2期限起始与终止
5.物业管理责任与义务
5.1物业管理方的责任
5.2物业使用方的责任
6.物业维护与保养
6.1维护保养范围
6.2维护保养责任
6.3维护保养费用
7.物业使用与禁止事项
7.1物业使用规则
7.2禁止事项
8.物业安全与应急管理
8.1安全管理措施
8.2应急预案
9.业主大会与业主委员会
9.1业主大会组成
9.2业主委员会职责
10.物业管理费用调整
10.1费用调整方式
10.2调整周期
10.3调整通知
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任承担
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.合同生效与备案
14.1合同生效条件
14.2合同备案要求
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X物业管理有限公司
乙方：X房地产开发有限公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
1.4联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
“花园”住宅小区
2.2项目地址
省市区路号
2.3项目规模
占地面积：平方米，总建筑面积：平方米
2.4项目性质
住宅小区
3.合作内容
3.1物业管理范围
包括但不限于：小区内的公共区域、绿化带、停车场、公共设施等
3.2物业管理服务标准
参照《物业管理条例》及相关行业标准执行
3.3物业管理费用及支付方式
物业管理费用按季度收取，乙方应在每季度第一个月内支付上季度物业管理费用
4.物业管理期限
4.1合作期限
本协议有效期为自2025年1月1日起至2029年12月31日止
4.2期限起始与终止
本协议自双方签字盖章之日起生效，期满自动终止
5.物业管理责任与义务
5.1物业管理方的责任
负责小区的日常物业管理，确保小区的公共设施完好、整洁、安全
5.2物业使用方的责任
遵守物业管理规定，合理使用物业，不得擅自改变物业用途
6.物业维护与保养
6.1维护保养范围
包括但不限于：小区内的公共设施、绿化带、停车场等
6.2维护保养责任
物业管理方负责小区的日常维护保养工作，确保设施正常运行
6.3维护保养费用
维护保养费用由物业管理方承担，但乙方应承担因乙方使用不当造成的设施损坏费用
7.物业使用与禁止事项
7.1物业使用规则
乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得擅自改变物业用途
7.2禁止事项
8.物业安全与应急管理
8.1安全管理措施
物业管理方应制定小区安全管理制度，包括消防安全、门禁管理、巡逻管理等
8.2应急预案
物业管理方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害、公共卫生事件等紧急情况的处理流程
9.业主大会与业主委员会
9.1业主大会组成
业主大会由本小区全体业主组成，每年至少召开一次
9.2业主委员会职责
业主委员会负责监督物业管理方的工作，维护业主的合法权益
10.物业管理费用调整
10.1费用调整方式
物业管理费用根据物价部门的规定和实际成本进行调整
10.2调整周期
物业管理费用调整周期为每年一次
10.3调整通知
物业管理方应在调整前一个月向业主公布调整方案
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
11.2争议解决程序
争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定
12.违约责任
12.1违约行为
任何一方违反本合同约定，均构成违约
12.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止
14.合同生效与备案
14.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效
14.2合同备案要求
本合同签订
文档评论（0）