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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业管理服务合同补充协议
本合同目录一览
1.补充协议的适用范围和生效日期
1.1适用范围
1.2生效日期
2.补充服务内容
2.1服务项目
2.2服务标准
2.3服务费用
3.服务时间和方式
3.1服务时间
3.2服务方式
4.费用结算和支付方式
4.1费用结算周期
4.2支付方式
5.质量保证和责任
5.1质量保证
5.2责任承担
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
7.保密条款
7.1保密信息
7.2保密义务
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同变更和解除
9.1变更程序
9.2解除条件
10.合同解除后的处理
10.1费用结算
10.2资产移交
11.合同终止后的责任
11.1责任承担
11.2资产移交
12.不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力处理
13.合同附件和补充文件
13.1合同附件
13.2补充文件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同份数
第一部分：合同如下：
第一条补充协议的适用范围和生效日期
1.1适用范围
本补充协议适用于甲方（物业管理方）与乙方（业主或使用方）之间于2025年签订的物业管理服务合同，作为该合同的补充条款，对原合同的相关内容进行补充和完善。
1.2生效日期
本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并与原物业管理服务合同具有同等法律效力。
第二条补充服务内容
2.1服务项目
（1）绿化养护服务；
（2）公共区域清洁服务；
（3）设备设施维修保养服务；
（4）其他双方协商一致的服务项目。
2.2服务标准
（1）绿化养护：保持绿化植物生长良好，无明显病虫害；
（2）公共区域清洁：保持公共区域干净、整洁，无垃圾；
（3）设备设施维修保养：确保设备设施正常运行，及时处理故障；
（4）其他服务项目：按照双方协商一致的标准执行。
2.3服务费用
补充服务的费用由乙方支付，具体费用标准详见附件《补充服务费用明细表》。
第三条服务时间和方式
3.1服务时间
补充服务的时间为每周一至周日，每天8:00至20:00，节假日及特殊情况除外。
3.2服务方式
甲方将按照本补充协议约定的服务内容、标准和时间，通过派遣专业人员或委托第三方服务商的方式提供补充服务。
第四条费用结算和支付方式
4.1费用结算周期
补充服务的费用按月结算，甲方每月向乙方出具费用结算单。
4.2支付方式
乙方应在收到甲方费用结算单后的15个工作日内，按照结算单所列金额支付费用。
第五条质量保证和责任
5.1质量保证
甲方保证提供的服务符合本补充协议约定的标准和要求，如因甲方原因导致服务质量不合格，甲方应承担相应的责任。
5.2责任承担
因甲方提供的服务不符合约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任
6.1违约情形
（1）甲方未按约定提供补充服务的；
（2）乙方未按约定支付费用的；
（3）任何一方违反本补充协议约定的其他义务。
6.2违约责任
（1）对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在本补充协议中明确约定。
第七条保密条款
7.1保密信息
本补充协议涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息，包括但不限于甲方提供的服务方案、服务标准、费用明细等。
7.2保密义务
双方对本补充协议涉及的秘密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
第八部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
第九条合同变更和解除
9.1变更程序
任何一方要求变更本补充协议的，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
9.2解除条件
（1）一方严重违反本补充协议的约定，经另一方书面通知后，在30日内仍未纠正的；
（2）发生不可抗力事件，导致本补充协议无法履行或履行成本显著增加的；
（3）法律法规的变更导致本补充协议无法继续履行的。
第十条合同解除后的处理
10.1费用结算
合同解除后，双方应按照已实际发生的服务费用进行结算，并按照本补充协议约定的支付方式进行支付。
10.2资产移
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