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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务区域

2.2物业服务内容

2.3服务时间及班次安排

3.服务标准及质量要求

3.1服务标准

3.2质量要求

3.3质量监督及考核

4.物业管理费及支付方式

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3费用结算及调整

5.物业维修及养护

5.1维修范围及责任

5.2养护内容及责任

5.3应急维修处理

6.物业安全与秩序维护

6.1安全防范措施

6.2保安人员配置及职责

6.3业主安全保障

7.业主权益保障

7.1业主大会及业主委员会

7.2业主权益维护

7.3业主投诉及处理

8.合同期限及终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1其他服务事项

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1物业服务内容明细

13.2物业管理费明细

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位基本信息

1.1.1单位名称：________________

1.1.2法定代表人：________________

1.1.3注册地址：________________

1.1.4联系电话：________________

1.1.5电子邮箱：________________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主名称：________________

1.2.2法定代表人：________________

1.2.3注册地址：________________

1.2.4联系电话：________________

1.2.5电子邮箱：________________

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务区域

2.1.1物业小区名称：________________

2.1.2服务区域范围：________________

2.1.3服务区域总面积：________________平方米

2.2物业服务内容

2.2.1基础物业管理服务

2.2.1.1小区环境绿化、保洁

2.2.1.2小区公共设施设备维护

2.2.1.3小区安全巡逻

2.2.1.4小区公共区域卫生

2.2.2专业物业管理服务

2.2.2.1住宅小区物业服务

2.2.2.2商业物业租赁管理

2.2.2.3物业设施设备维护

2.2.2.4业主投诉处理

2.3服务时间及班次安排

2.3.1服务时间：每日24小时

2.3.2班次安排：________________

3.服务标准及质量要求

3.1服务标准

3.1.1物业服务标准参照《物业管理条例》及相关法律法规

3.1.2服务标准应符合国家、行业及地方标准

3.2质量要求

3.2.1保洁服务：保持小区公共区域清洁卫生，无垃圾、污渍

3.2.2设备维护：确保小区公共设施设备正常运行，及时修复故障

3.2.3安全巡逻：加强小区安全防范，保障业主生命财产安全

3.3质量监督及考核

3.3.1物业服务单位应定期对服务质量进行自查

3.3.2业主可通过投诉渠道对服务质量进行监督

3.3.3物业服务单位应接受业主委员会及相关部门的考核

4.物业管理费及支付方式

4.1物业管理费标准

4.1.1物业管理费按建筑面积计算，收费标准为：________________元/平方米·月

4.1.2物业管理费按物业服务合同约定收取，不得擅自提高收费标准

4.2物业管理费支付方式

4.2.1业主应按月支付物业管理费

4.2.2物业服务单位可接受业主通过银行转账、现金、支票等方式支付物业管理费

4.3费用结算及调整

4.3.1物业服务单位应每月向业主出具物业管理费结算单

4.3.2物业管理费调整需经业主大会或业主委员会同意，并提前通知业主

5.物业维修及养护

5.1维修范围及责任

5.1.1小区公共设施设备的维修及养护

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