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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业管理工作移交的5项工作要点
本合同目录一览
1.物业管理移交的基本原则
1.1移交的合法性
1.2移交的时间节点
1.3移交的参与方
2.物业管理移交的准备工作
2.1资料收集与整理
2.2人员培训与选拔
2.3设备设施检查与维护
3.物业管理移交的具体流程
3.1签订移交协议
3.2审核移交资料
3.3进行现场移交
3.4确认移交结果
4.物业管理移交的内容
4.1物业权属的移交
4.2物业管理责任的移交
4.3物业管理费用的移交
5.物业管理移交的验收
5.1验收标准与流程
5.2验收小组的组成
5.3验收结果的处理
6.物业管理移交的后续工作
6.1资料归档与管理
6.2人员交接与培训
6.3设备设施维护与保养
7.物业管理移交的争议解决
7.1争议解决机制
7.2争议解决程序
7.3争议解决结果
8.物业管理移交的保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.物业管理移交的违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任追究
10.物业管理移交的解除与终止
10.1解除与终止的条件
10.2解除与终止的程序
10.3解除与终止的法律后果
11.物业管理移交的合同解除
11.1合同解除的情形
11.2合同解除的程序
11.3合同解除的法律后果
12.物业管理移交的合同终止
12.1合同终止的情形
12.2合同终止的程序
12.3合同终止的法律后果
13.物业管理移交的其他约定
13.1不可抗力条款
13.2法律适用条款
13.3争议解决方式
14.物业管理移交的附件与补充
14.1附件一：移交清单
14.2附件二：人员名单
14.3附件三：设备设施清单
第一部分：合同如下：
1.物业管理移交的基本原则
1.1移交的合法性
1.1.1移交方须确保物业管理权的合法性，提供相关权属证明文件。
1.1.2接管方应审查移交方的权属证明，确认其合法性。
1.2移交的时间节点
1.2.1移交时间应在合同约定的时间内完成，具体时间以双方协商为准。
1.2.2如因特殊情况导致移交时间延误，双方应协商解决，并书面通知对方。
1.3移交的参与方
1.3.1移交方：物业管理权属单位或其授权代表。
1.3.2接管方：物业管理权属的接收单位或其授权代表。
2.物业管理移交的准备工作
2.1资料收集与整理
2.1.1移交方应收集并整理所有与物业管理相关的资料，包括但不限于：
2.1.1.1物业权属证明文件；
2.1.1.2物业管理合同；
2.1.1.3管理制度及操作规程；
2.1.1.4财务报表；
2.1.1.5设备设施清单；
2.1.1.6人员名单及培训记录。
2.2人员培训与选拔
2.2.1移交方应对接管方人员进行必要的物业管理培训。
2.2.2接管方应选拔具备物业管理能力的人员参与移交工作。
2.3设备设施检查与维护
2.3.1移交方应确保所有设备设施处于良好运行状态。
2.3.2对存在问题的设备设施，应提前进行维修或更换。
3.物业管理移交的具体流程
3.1签订移交协议
3.1.1双方应签订物业管理移交协议，明确移交内容、时间、方式等。
3.1.2协议应经双方授权代表签字盖章后生效。
3.2审核移交资料
3.2.1接管方应审核移交资料的真实性、完整性和合法性。
3.2.2审核过程中发现问题的，应及时与移交方沟通解决。
3.3进行现场移交
3.3.1双方应共同进行现场移交，确认设备设施、财务状况等。
3.3.2现场移交时，应记录移交情况，并由双方代表签字确认。
3.4确认移交结果
3.4.1移交完成后，双方应共同确认移交结果，并签署确认书。
3.4.2确认书应包括移交内容、移交时间、移交结果等。
4.物业管理移交的内容
4.1物业权属的移交
4.1.1物业权属证明文件及相关资料。
4.1.2物业管理合同。
4.2物业管理责任的移交
4.2.1物业管理的各项职责和权利。
4.2.2物业管理的各项制度和操作规程。
4.3物业管理费用的移交
4.3.1物业管理费用的收取、使用和管理情况。
4.3.2物业管理费用的相关账目和凭证。
5.物业管理移交的验收
5.1验收标准与流程
5.1.1验收标准应包括物业管理权属、责任、费用
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