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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理合同的订立程序

本合同目录一览

1.合同订立前的准备工作

1.1物业管理项目的确定

1.2物业管理企业的选择

1.3合同谈判前的资料准备

2.合同谈判及签订

2.1双方代表的确定

2.2谈判议程的制定

2.3谈判内容的确认

2.4合同草案的起草

2.5合同的正式签订

3.合同签订前的审核

3.1合同内容的审核

3.2合同条款的审查

3.3合同附件的审查

4.合同签订后的备案

4.1合同备案的部门

4.2合同备案的手续

4.3合同备案的时限

5.合同履行前的准备工作

5.1物业管理人员的培训

5.2物业管理设备的检查

5.3物业管理服务的宣传

6.合同履行过程中的监督

6.1物业管理服务的质量监督

6.2物业管理费用的使用监督

6.3物业管理合同履行的全程监督

7.合同履行过程中的变更

7.1合同变更的原因

7.2合同变更的程序

7.3合同变更的生效

8.合同履行过程中的争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的组织

8.3争议解决的法律依据

9.合同履行过程中的违约责任

9.1违约责任的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的追究

10.合同履行过程中的终止

10.1合同终止的原因

10.2合同终止的程序

10.3合同终止的生效

11.合同履行过程中的续签

11.1续签的条件

11.2续签的程序

11.3续签的生效

12.合同履行过程中的保密义务

12.1保密内容的确定

12.2保密义务的履行

12.3保密责任的追究

13.合同履行过程中的其他约定

13.1其他约定的事项

13.2其他约定的效力

13.3其他约定的履行

14.合同履行过程中的其他相关事项

14.1合同履行过程中的其他相关事项概述

14.2合同履行过程中的其他相关事项的具体内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立前的准备工作

1.1物业管理项目的确定

明确物业管理项目的范围，包括物业的类型、规模、地理位置等基本信息。

对物业管理项目的可行性进行评估，包括市场需求、财务状况、政策法规等。

1.2物业管理企业的选择

通过公开招标、邀请招标或其他方式，选择具备相应资质和经验的物业管理企业。

对候选企业的资质、业绩、信誉等进行审查和比较。

1.3合同谈判前的资料准备

收集物业管理项目的相关资料，包括权属证明、设施设备清单、服务标准等。

准备合同谈判所需的文件，如合同草案、谈判策略、法律依据等。

2.合同谈判及签订

2.1双方代表的确定

明确物业管理企业和业主方各自的代表，确保代表的授权合法有效。

确保代表具备足够的谈判能力和决策权。

2.2谈判议程的制定

制定详细的谈判议程，明确谈判的内容、顺序和时间安排。

确保谈判议程的合理性和可行性。

2.3谈判内容的确认

确认物业管理服务的范围、标准、费用、期限等关键条款。

确保谈判内容的公平性和合法性。

2.4合同草案的起草

根据谈判结果，起草合同草案，包括合同名称、双方当事人信息、合同等。

确保合同草案的完整性和准确性。

2.5合同的正式签订

双方代表在合同上签字盖章，合同正式生效。

确保合同签订的合法性和有效性。

3.合同签订前的审核

3.1合同内容的审核

审核合同条款的合法性、合规性，确保不违反相关法律法规和政策。

审核合同条款的完整性和一致性，避免出现遗漏或矛盾。

3.2合同条款的审查

审查合同条款的公平性和合理性，确保双方权益得到保障。

审查合同条款的明确性和具体性，避免出现歧义或误解。

3.3合同附件的审查

审查合同附件的合法性和有效性，确保附件与