2025《建筑与房地产经济专业知识和实务》中级经济师考前冲刺必会300题_含详解.docx

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2025《建筑与房地产经济专业知识和实务》中级经济师考前冲刺必会300题_含详解

一、单选题

1.某建设项目投资2000万元，运营期为10年，投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益，基准收益率为12％，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元/年)的偏差率为（）。已知：(P/A，12％，10)=5．650。

A、11．5％

B、13．2％

C、-11．5％

D、-13．2％

答案：C

解析：设盈亏平衡值为x：X(P／A，12％，10)-2000=0，则X=353．98(万元)。偏差率为：(353．98-400)÷400×100％=-11．5％。