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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人商铺的租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间及方式

7.使用范围及限制

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3违规使用的处理

8.维修与保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

8.3紧急维修处理

9.水电费及物业管理费

9.1水电费支付责任

9.2物业管理费支付责任

9.3费用结算及缴纳

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3合同解除通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止通知

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：租赁物清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：公司

1.1.2住所：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：个体户

1.2.2住所：市区路号

1.2.3经营者：

1.2.4联系电话：139xxxx

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置：市区路号

2.2商铺面积：50平方米

2.3商铺结构：一层，独立门面，设有卫生间

2.4商铺装修情况：装修完毕，符合商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长及续租：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租期限最长为三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月租金

4.3租金支付方式：银行转账

4.4逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件：物价上涨、政策调整等不可抗力因素

5.2租金调整幅度：每次调整幅度不超过原租金的10%

5.3租金调整通知：调整前一个月通知承租方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为

6.3押金退还时间及方式：合同期满后七个工作日内，退还至承租方指定账户

7.使用范围及限制

7.1商铺使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、仓库等非商业活动

7.2商铺使用限制：禁止在商铺内进行易燃易爆物品储存、加工、销售等危险活动

7.3违规使用的处理：发现违规使用，租赁方有权立即解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任

8.维修与保养

8.1商铺维修责任

8.1.1租赁期间，商铺的日常维护和保养责任由承租方承担。

8.1.2承租方应保持商铺内部设施完好，如因使用不当导致损坏，承租方负责修复或赔偿。

8.2商铺保养责任

8.2.1商铺的外墙、屋顶、门窗等外部结构由租赁方负责保养和维护。

8.2.2承租方应遵守相关保养规定，不得私自改动商铺结构。

8.3紧急维修处理

8.3.1如遇紧急情况（如水管爆裂、电线短路等），承租方应立即通知租赁方。

8.3.2租赁方应在接到通知后24小时内派员到场处理。

9.水电费及物业管理费

9.1水电费支付责任

9.1.1商铺内的水电费由承租方按实际使用量支付。

9.1.2承租方应在每月5日前支付上一个月的水电费。

9.2物业管理费支付责任

9.2.1物业管理费按月支付，金额为人民币500元。

9.2.2物业管理费用于商铺的公共区域维护和清洁服务。

9.3费用结算及缴纳

9.3.1水电费及物业管理费由承租方自行缴纳至指定账