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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人借款抵押合同书规范版2024版B版

本合同目录一览

1.个人借款抵押合同书概述

1.1合同类型

1.2合同双方

1.3合同签订时间

2.抵押物的描述

2.1抵押物类型

2.2抵押物所有权

2.3抵押物价值评估

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

4.利息与还款方式

4.1利息率

4.2还款方式

4.3还款期限

5.抵押权的设立与行使

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的行使

5.3抵押权的消灭

6.借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

7.贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2贷款人的违约行为

9.3违约责任的承担

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3合同的解除

12.合同的附件

12.1抵押物权属证明

12.2借款人身份证明

12.3贷款人授权书

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2法律法规规定的其他事项

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条个人借款抵押合同书概述

1.1合同类型

1.2合同双方

甲方：借款人，身份证号：_______________，地址：________________。

乙方：贷款人，身份证号：_______________，地址：________________。

1.3合同签订时间

本合同于____年____月____日由甲乙双方签订。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物类型

甲方以其位于____省____市____区____街道的房产（房产证编号：_______）作为抵押物。

2.2抵押物所有权

甲方保证抵押物所有权归其所有，无任何权利纠纷。

2.3抵押物价值评估

抵押物的价值评估为人民币____元，评估机构为：________________。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

甲方本次借款金额为人民币____元整。

3.2借款用途

甲方保证借款用于____（具体用途），并承诺不用于非法用途。

3.3借款期限

借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

第四条利息与还款方式

4.1利息率

借款利息按照年利率____%计算。

4.2还款方式

甲方采取____还款方式，每月/每季度/每年偿还本金和利息。

4.3还款期限

甲方应按照约定的还款方式，在借款期限内还清全部本金和利息。

第五条抵押权的设立与行使

5.1抵押权的设立

甲方将抵押物的所有权设定为乙方抵押权，自合同签订之日起生效。

5.2抵押权的行使

乙方在甲方未按约定偿还借款本息时，有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。

5.3抵押权的消灭

甲方按照约定偿还全部借款本息后，乙方的抵押权即告消灭。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

甲方有权按照合同约定使用借款，并在约定的还款期限内还清借款本息。

6.2借款人的义务

甲方应按照约定的还款方式和期限，按时偿还借款本息；应确保抵押物价值稳定，不得恶意损毁或转移抵押物。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

乙方有权按照合同约定收取借款利息，并在甲方未按约定偿还借款本息时，行使抵押权。

7.2贷款人的义务

乙方应按照约定的借款金额和期限，向甲方提供借款；应妥善保管甲方的借款合同和相关文件。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同的解除

在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为

甲方未按约定偿还借款本息的，应支付迟延利息，并承担违约责任。

9.2贷款人的违约行为

乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，并承担违约责任。

9.3违约责任的承担

因一方违约导致合同无法履行，对方有权要求违约方支付违约金，并有权要求解除合同。违约金的标准为借款金额的____%。

第十条争议解决方式

10.1协