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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025百货商店租赁合同附带知识产权保护条款
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.租赁双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁物信息
3.1租赁物具体描述
3.2租赁物权利义务
4.租赁期限
4.1租赁期限起止时间
4.2租赁期限续签与终止
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3违约责任
6.租赁物使用及维护
6.1租赁物使用范围
6.2租赁物维护责任
7.附属设施使用及费用
7.1附属设施具体内容
7.2附属设施使用费用
8.知识产权保护条款
8.1知识产权归属
8.2知识产权使用
8.3违约责任
9.保密条款
9.1保密范围
9.2保密义务
9.3违约责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担方式
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同解除条件
14.3合同解释
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与原则
本合同旨在明确租赁双方的权利义务，保障双方合法权益，实现百货商店的正常运营。
2.租赁双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：百货有限公司
法定代表人：
住所地：省市区路号
2.2承租方基本信息
承租方名称：百货店
法定代表人：
住所地：省市区路号
3.租赁物信息
3.1租赁物具体描述
租赁物为位于省市区路号的百货商店，共计平方米，具体位置详见附图。
3.2租赁物权利义务
出租方享有租赁物的所有权，并承担租赁物的维修、保养等义务；承租方享有租赁物的使用权，并承担租赁物的日常维护、保养等义务。
4.租赁期限
4.1租赁期限起止时间
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。
4.2租赁期限续签与终止
租赁期满后，如双方同意续签，应在本合同到期前30日内协商一致并签订续签合同。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁物租金为人民币元/月，共计人民币万元。
5.2租金支付方式
租金按月支付，每月日前支付当月租金。如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。
6.租赁物使用及维护
6.1租赁物使用范围
承租方仅限于在租赁物内经营百货业务，不得擅自改变租赁物的用途。
6.2租赁物维护责任
承租方应保持租赁物完好，如因使用不当造成租赁物损坏，应由承租方负责维修或赔偿。
7.附属设施使用及费用
7.1附属设施具体内容
本合同租赁物附属设施包括但不限于：供水、供电、供暖、卫生设施、消防设施等。
7.2附属设施使用费用
附属设施使用费用包含在租金中，承租方无需另行支付。如有特殊需求，双方另行协商。
8.知识产权保护条款
8.1知识产权归属
租赁期间，租赁物内的知识产权归出租方所有，包括但不限于商标权、著作权、专利权等。承租方在使用过程中，不得侵犯出租方的知识产权。
8.2知识产权使用
承租方在租赁期限内，有权在经营活动中使用租赁物内的知识产权，但不得将其转让、许可或用于其他非经营性目的。
8.3违约责任
如承租方违反知识产权保护条款，未经出租方许可擅自使用、转让或许可他人使用知识产权，出租方有权要求承租方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。
9.保密条款
9.1保密范围
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。
9.2保密义务
双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
9.3违约责任
如一方违反保密义务，泄露保密信息，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、停止侵权行为等。
10.3违约赔偿
违约赔偿金额根据违约情节及损失情况确定，双方可在合同中约定具体的赔偿标准。
11.争议
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