房地产项目居间合同新.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产项目居间合同新

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目描述

1.项目名称与类型

项目名称为______，项目类型为______（如住宅、商业等）。

项目应符合国家相关房地产政策和法规要求。

2.项目质量要求

乙方应协助甲方确保项目质量，包括但不限于建筑质量、配套设施等。

乙方应提供项目质量保证文件，如工程质量验收报告等。

二、居间服务内容与费用

1.居间服务内容

乙方应提供包括但不限于项目咨询、市场调研、客户推荐等服务。

乙方应协助甲方与开发商进行洽谈，争取最优的项目合作条件。

2.居间服务费用

居间服务费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

三、合同期限与终止

1.合同期限

本合同有效期为______年，自合同签订之日起计算。

2.合同终止

合同期满自动终止，或经双方协商一致后终止。

四、保密与违约责任

1.保密

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行评估和反馈，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或提供补偿。

有权根据项目进展调整居间服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付居间服务费用，并配合乙方完成居间服务所需的相关工作。

为乙方提供必要的信息和协助，确保居间服务的顺利进行。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供居间服务后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供居间服务，确保服务质量符合合同要求。

对甲方提供的信息和项目资料保密，不得泄露给第三方。

六、服务期限与终止

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.合同终止

合同期满自动终止，或经双方协商一致后终止。

七、费用支付与结算

1.费用支付

居间服务费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

2.结算方式

居间服务费用按照实际提供的服务内容进行结算，如服务内容发生变化，双方应另行协商确定费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务的费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方信息或项目资料，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的