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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
买卖独院合同范本2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3术语解释
2.合同签订
2.1合同签订时间
2.2合同签订地点
2.3合同生效条件
3.买卖标的描述
3.1独院基本情况
3.2土地使用权情况
3.3房屋结构及设施
4.买卖价格
4.1买卖价格总额
4.2付款方式及期限
4.3逾期付款违约责任
5.交付与验收
5.1交付时间
5.2交付地点
5.3验收标准及程序
6.房屋产权过户
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间
7.交付后权利义务
7.1买卖双方权利义务
7.2物业管理责任
7.3水电煤等公共设施使用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担方式
8.3违约金计算标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用承担
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同附件
11.1合同附件内容
11.2合同附件效力
12.合同修改与补充
12.1合同修改程序
12.2合同补充程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释权
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2合同标的
1.2.2标的独院的土地使用权面积为[具体面积]，土地使用年限为[具体年限]。
1.3术语解释
1.3.1“独院”指具有独立院落、独立房屋、独立配套设施的住宅。
1.3.2“交付”指出卖方按照合同约定将标的独院及相关权利义务转移给买受方。
1.3.3“验收”指买受方在交付后对标的独院进行检查，确认是否符合合同约定的标准和条件。
2.合同签订
2.1合同签订时间：[具体日期]。
2.2合同签订地点：[具体地点]。
2.3合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。
3.买卖标的描述
3.1标的独院基本情况：
3.1.1建筑面积：[具体面积]平方米。
3.1.2建筑结构：[具体结构]。
3.1.3建筑年代：[具体年代]。
3.1.4房屋内部设施：[具体设施]。
3.2土地使用权情况：
3.2.1土地使用权类型：[具体类型]。
3.2.2土地使用权证号：[具体证号]。
3.3房屋结构及设施：
3.3.1房屋结构：[具体结构]。
3.3.2房屋设施：[具体设施]。
4.买卖价格
4.1买卖价格总额：人民币[具体金额]元整。
4.2付款方式及期限：
4.2.1买受方应在签订合同后[具体天数]日内支付定金，定金金额为买卖价格总额的[具体比例]%。
4.2.2买受方应在交付前支付剩余款项，支付方式为[具体方式]。
4.3逾期付款违约责任：
4.3.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的[具体比例]%作为违约金。
4.3.2出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。
5.交付与验收
5.1交付时间：[具体日期]。
5.2交付地点：标的独院所在地。
5.3验收标准及程序：
5.3.1买受方应在交付后[具体天数]日内对标的独院进行验收。
5.3.2验收标准：标的独院应符合合同约定的描述和条件。
5.3.3验收程序：买受方应向出卖方提出书面验收报告，出卖方应在收到验收报告后[具体天数]日内进行核实。
6.房屋产权过户
6.1过户手续办理：
6.1.1出卖方负责办理标的独院的房屋产权过户手续。
6.1.2买受方需配合提供相关资料。
6.2过户费用承担：
6.2.1土地增值税、契税等过户税费由买受方承担。
6.2.2其他过户费用由双方按实际发生情况协商承担。
6.3过户时间：
6.3.1标的独院的房屋产权过户手续应在交付后[具体天数]日内办理完毕。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1买受方未按合同约定支付款项的；
8.1.2出卖方未按合同约定交付标的独院的；
8.1.3任何一方未按合同约定履行其他义务的。
8.2违约责任承担方式
8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定的比例计算。
8.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同，直至合同目的实现。
8.2.3若违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权
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