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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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个人住房抵押借款协议2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2借贷人信息

3.借款金额

3.1借款总额

3.2分期还款金额

4.借款期限

4.1借款起始日期

4.2借款到期日期

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

6.还款方式

6.1还款频率

6.2还款日

7.抵押物

7.1抵押物描述

7.2抵押物评估价值

8.抵押物权利和义务

8.1抵押物所有权

8.2抵押物使用限制

9.抵押登记

9.1抵押登记机关

9.2抵押登记手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.3本合同中，“借款金额”指借款人从借贷人处获得的借款总额，包括本金和利息。

1.1.4本合同中，“借款期限”指借款人从借贷人处获得借款的起始日期至到期日期的时间段。

1.1.6本合同中，“违约责任”指借款人或借贷人违反本合同约定的义务应当承担的法律责任。

1.1.7本合同中，“争议解决”指借款人和借贷人之间因本合同产生的争议的解决方式。

1.1.8本合同中，“通知与送达”指借款人和借贷人之间的通知和文件送达的方式。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释，如有歧义，以本合同的内容为准。

第二条当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名：

2.1.2借款人身份证号码：

2.1.3借款人住所地：

2.2借贷人信息

2.2.1借贷人姓名：

2.2.2借贷人身份证号码：

2.2.3借贷人住所地：

第三条借款金额

3.1借款总额：

3.2分期还款金额：

3.2.1每期还款金额：

3.2.2每期还款日：

第四条借款期限

4.1借款起始日期：

4.2借款到期日期：

第五条利息计算与支付

5.1利息计算方式：

5.2利息支付方式：

5.2.1利息支付频率：

5.2.2利息支付日：

第六条还款方式

6.1还款频率：

6.2还款日：

第七条抵押物

7.1抵押物描述：

7.2抵押物评估价值：

第一部分：合同如下：

第八条抵押物权利和义务

8.1抵押物所有权

8.1.1借款人将抵押物所有权转移给借贷人，作为借款的担保。

8.1.2抵押物所有权转移后，借款人不得出售、赠与、抵押、出租或以其他任何方式处置抵押物。

8.2抵押物使用限制

8.2.1借款人应保证抵押物用于合法用途，不得用于非法活动。

8.2.2借款人不得对抵押物进行任何形式的结构性改动，除非得到借贷人书面同意。

第九条抵押登记

9.1抵押登记机关

9.1.1抵押物抵押登记由借款人向当地房地产登记机构申请办理。

9.2抵押登记手续

9.2.1借款人应在借款合同签订后一定期限内完成抵押登记手续。

9.2.2借款人应向借贷人提供抵押登记证明。

第十条违约责任

10.1违约情形

10.1.1借款人未按约定时间还款或支付利息。

10.1.2借款人未按约定使用抵押物。

10.1.3借款人未按约定办理抵押登记手续。

10.2违约责任

10.2.1借款人违约时，应向借贷人支付违约金。

10.2.2借款人违约导致抵押物价值受损，应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1当事人之间因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十二条合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同解除条件

12.2.1经借贷人同意，借款人可以解除本合同。

12.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可以解除本合同。

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.1.1当事人之间的通知应以书面形式进行。

13.2送达地址

13.2.1借款人的送达地址为本合同第二条中注明的住所地。

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