房地产独家销售代理合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产独家销售代理合同范例二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目描述

1.项目名称与类型

项目名称为______，项目类型为______（详细说明如住宅、商业等）。

乙方负责该项目的独家销售代理工作。

2.项目质量要求

乙方应确保项目销售过程中的信息真实、准确，不得有虚假宣传。

乙方保证项目销售过程中的服务质量和客户满意度。

乙方保证项目在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因销售服务质量导致的客户投诉或纠纷。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理费用为项目总销售额的______%，具体金额根据实际销售额计算。

甲方应在项目销售完成后______个工作日内支付乙方代理费用。

2.代理费用支付方式

代理费用支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。

三、合作期限与终止

1.合作期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

除非一方提前终止合同，否则本合同自动续期______年。

2.合同终止

任何一方违反本合同约定，另一方有权终止合同。

甲方或乙方提出终止合同，应提前______个工作日书面通知对方。

四、保密与争议解决

1.保密条款

双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的销售策略和推广活动进行监督和评估，如发现不当行为，有权要求乙方改正。

有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的市场信息和客户资源，协助乙方开展销售工作。

保障乙方在项目销售过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定完成销售任务后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致销售任务，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定制定销售策略和推广计划，确保项目销售目标的实现。

对项目信息保密，不得泄露给第三方，包括但不限于项目价格、客户信息等。

六、销售业绩与佣金

1.销售业绩

乙方应在合同规定的期限内完成约定的销售业绩，具体业绩指标由双方在合同中约定。

2.佣金支付

佣金支付方式为固定比例，具体比例为项目总销售额的______%。

佣金支付时间为每季度末支付上季度佣金，具体支付日期由双方另行约定。

七、保密与争议解决

1.保密条款

双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成销售业绩，每逾期一天，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。

如乙方泄露项目信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（