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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海物业用户协议(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1物业管理方

2.2物业使用方

3.物业服务内容

3.1基础服务

3.2专项服务

3.3特殊服务

4.服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务终止时间

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

6.2服务质量监督

7.甲方权利义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理方”指负责物业管理服务的公司或个人。

1.1.2“物业使用方”指使用物业管理服务的业主或租户。

1.1.3“物业”指物业管理方负责管理的住宅、商业或其他类型的建筑。

1.1.4“物业服务”指物业管理方提供的包括但不限于安保、清洁、维修、绿化等在内的各项服务。

1.1.5“服务费用”指物业使用方应支付给物业管理方的费用。

1.2术语解释

1.2.1“基础服务”指物业管理方提供的日常物业服务，如安保、清洁、维修等。

1.2.2“专项服务”指物业管理方提供的特定服务，如家政服务、搬家服务等。

1.2.3“特殊服务”指物业管理方针对特定需求提供的个性化服务。

2.合同主体

2.1物业管理方

2.1.1物业管理方名称：[物业管理方名称]

2.1.2物业管理方地址：[物业管理方地址]

2.1.3物业管理方联系方式：[物业管理方联系方式]

2.2物业使用方

2.2.1物业使用方名称：[物业使用方名称]

2.2.2物业使用方地址：[物业使用方地址]

2.2.3物业使用方联系方式：[物业使用方联系方式]

3.物业服务内容

3.1基础服务

3.1.124小时安保服务

3.1.2每日清洁服务

3.1.3周末绿化服务

3.1.4常态化维修服务

3.2专项服务

3.2.1家政服务

3.2.2搬家服务

3.2.3水电维修服务

3.3特殊服务

3.3.1节假日特色活动策划与执行

3.3.2物业设施设备维护与更新

4.服务费用

4.1费用标准

4.1.1基础服务费用：[金额]元/月

4.1.2专项服务费用：[金额]元/次

4.1.3特殊服务费用：[金额]元/项

4.2费用支付方式

4.2.1物业使用方应在每月[日期]前支付当月服务费用。

4.2.2支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

4.3费用调整

4.3.1物业服务费用如有调整，物业管理方应提前[天数]天通知物业使用方。

4.3.2调整后的费用应按照物业管理方的通知执行。

5.服务期限

5.1服务起始时间：[日期]

5.2服务终止时间：[日期]

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

6.1.1物业管理方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

6.1.2物业管理方应确保服务质量和效率，满足物业使用方的合理需求。

6.2服务质量监督

6.2.1物业使用方有权对物业管理方提供的服务进行监督。

6.2.2物业管理方应接受物业使用方的监督，并对提出的合理意见进行改进。

8.甲方权利义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求物业管理方按照约定提供物业服务。

8.1.2甲方有权对物业管理方的服务质量进行监督和评价。

8.1.3甲方有权在物业服务合同约定的范围内，使用物业共用设施设备。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按照物业服务合同约定支付服务费用。

8.2.2甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得损害他人合法权益。

8.2.3甲方应配合物业管理方进行物业管理工作。

9.乙方权利义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权要求甲方按照物业服务合同约定支付服务费用。

9.1.2乙方有权对甲方使用物业的行为进行监督，确保其符合物业管理规定。

9.1.3乙方有权对物业共用设施设备进行合理