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叠墅购房合同补充协议范本7篇

篇1

本补充协议是针对叠墅购房合同的附加条款，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。

3.房屋用途：该叠墅为住宅用途，乙方不得擅自改变其用途。

二、价格、付款方式及期限

1.房屋价格：双方约定该叠墅的总价款为人民币XX元（大写：XX）。

2.付款方式：乙方选择按揭贷款方式支付房款，首付款为XX元（大写：XX），剩余房款XX元（大写：XX）通过银行贷款支付。

3.付款期限：乙方应在签订本合同之日起X个工作日内支付首付款，剩余房款在X个工作日内办理完银行贷款手续并支付给甲方。

三、交付期限及违约责任

1.交付期限：甲方应在签订本合同之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.违约责任：

（1）甲方如未按本合同规定的期限将房屋交付乙方使用，逾期超过X日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付乙方已支付房款的X%作为违约金。

（2）乙方如未按本合同规定的期限支付房款，逾期超过X日，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方已支付房款的X%作为违约金。

四、房屋设计及装修标准

1.房屋设计：该叠墅采用简约欧式设计风格，外观以米黄色为主色调，线条简洁流畅。

2.装修标准：室内装修采用高档环保材料，地面铺设品牌瓷砖，墙面刷涂环保乳胶漆，天花板安装品牌吊灯，灯具、电器等设备均采用品牌产品。

3.装修验收：乙方在接收房屋时应认真验收装修质量，如发现装修质量问题，应在X个工作日内向甲方提出书面异议及处理意见，甲方应在收到乙方异议及处理意见后X个工作日内予以答复和处理。

五、物业及维修基金

1.物业管理：该叠墅所在小区的物业管理由甲方委托的专业物业公司负责，乙方在入住时应遵守物业公司的管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.维修基金：乙方在签订本合同时应缴纳房屋维修基金，金额为房屋总价款的X%，即XX元（大写：XX）。维修基金的使用和管理按照国家有关规定执行。

六、房屋保修及维修

1.保修期限：该叠墅的保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。在保修期限内，甲方应对房屋主体结构和质量问题负责保修。

2.维修责任：保修期限届满后，如房屋出现质量问题需要维修，乙方应承担维修责任及费用。但因甲方设计或施工原因造成的质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任及费用。

七、其他约定事项

1.房屋交付后，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改造，应提前向甲方申请并获得批准。

2.乙方在入住时应遵守国家的法律、法规和地方规定，不得从事违法活动。

3.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、补充协议的生效及效力

1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与购房合同具有同等法律效力。

2.本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。

3.本补充协议的解释权归双方共同所有。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

范本

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售叠墅给乙方一事，达成如下补充协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于某地的叠墅，乙方有意购买该房屋。

2.双方已签订《叠墅购房合同》，但鉴于该合同的特殊性，双方需签订本补充协议以明确双方的权利和义务。

二、叠墅基本情况

1.叠墅位于某地，具体地址为：

2.叠墅建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米。

3.叠墅内设施完备，包括但不限于：

三、价款及支付方式

1.双方同意，叠墅的售价为人民币元整（大写：）。

2.乙方需按照以下方式支付价款：

（1）合同签订后，乙方需向甲方支付定金人民币元整（大写：）。

（2）定金支付后，乙方需在个工作日内向甲方支付首付款人民币元整（大写：）。

（3）剩余款项人民币元整（大写：），乙方需通过银行按揭贷款的方式支付。

四、交付与验收

1.甲方需在年月日前将叠墅交付给乙方。

2.乙方在接收叠墅时