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无居间租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话号码：XXX，邮箱：XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话号码：XXX，邮箱：XXX。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金等事项达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的背景是甲方作为房产所有者，希望将房产出租获取租金收益；乙方作为承租方，需要寻找合适的办公或居住场地，双方因此达成租赁意向。

本合同范本旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，包括租金支付、房产使用、维修责任、租赁期限等关键条款，以确保双方的权益得到保障。同时，本合同还涵盖了违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以应对可能出现的风险和问题。

以下为详细合同内容：定义，双方权利与义务，价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决，其他条款，附则，签署等方面。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在无居间租房交易中的权利义务关系，确保双方在租赁期间内的权益得到保障。具体内容包括甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金，以及双方在租赁过程中的权利义务和责任。

第二条定义

1.甲方：指本合同中作为房产所有者并出租房屋的一方。

2.乙方：指本合同中承租并使用甲方房屋的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方房屋。

4.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的期限，自双方签署本合同之日起至合同约定终止之日止。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证其对房屋的产权和使用权，确保乙方在租赁期限内合法使用房屋。

2.甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋的安全和适用性。

3.甲方应提供房屋钥匙给乙方，并在租赁期限内负责房屋的物业管理。

4.甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常使用和经营活动。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照约定支付租金给甲方，如有迟延支付，应支付滞纳金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养，确保房屋的完好。

3.乙方不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

4.乙方在租赁期限内应遵守物业管理规定，不得损害甲方和他人的合法权益。

5.乙方应在租赁期限届满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币【】元整（大写：【】元整），按【】个月支付一次。

2.乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

-开户行：XX银行XX分行

-户名：XXX

-账号：XXXXXXXXXXX

4.乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月，至【】年【】月【】日止。

2.租赁期限为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.乙方应在租赁期限届满前【】个月内向甲方提出续租或退租意向，否则视为乙方放弃续租权利。

4.甲方应在租赁期限届满前【】个月内向乙方交付房屋。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照乙方实际损失向乙方赔偿。

3.乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式详见本合同第四条。

4.乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总金额的【】%向甲方支付违约金。

5.双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不承担违约责任。但一方应及时通知对方，并采取措施减少损失。

6.除本合同另有约定外，一方违约导致合同解除的，对方有权要求违约方支付合同总金额的【】%作为违约金。

7.本合同违约金和赔偿金的支付，不影响甲方根据本合同享有的其他权利。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）或其他类似事件。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力事件影响的一方应尽力减少损失，并在合理时间内恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续