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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

万科总包建设工程合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称及全称

1.2当事人法定代表人及授权代表

1.3当事人联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程名称及地点

2.2工程规模及类型

2.3工程合同总价及支付方式

3.工程进度计划

3.1工程总工期

3.2各阶段工期安排

3.3工程验收标准及时间

4.设计与施工

4.1设计要求及标准

4.2施工质量标准及验收

4.3施工材料及设备要求

5.投资控制

5.1投资估算及审批

5.2投资调整及审批

5.3投资控制措施

6.合同价款及支付

6.1合同价款组成

6.2支付方式及时间

6.3逾期付款责任

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

7.2工程变更价格确定

7.3索赔程序及标准

8.保险及安全

8.1保险责任及范围

8.2保险费用及支付

8.3安全生产责任及措施

9.环境保护及文明施工

9.1环境保护要求及措施

9.2文明施工要求及措施

10.专利及知识产权

10.1专利及知识产权归属

10.2侵权责任及处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构及程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.违约责任

13.1违约行为及责任

13.2违约赔偿及处理

14.其他约定

14.1不可抗力及免责条款

14.2合同附件及补充条款

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1当事人名称及全称

1.1.1甲方：万科房地产开发有限公司

1.1.2乙方：建筑集团有限公司

1.2当事人法定代表人及授权代表

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3甲方授权代表：

1.2.4乙方授权代表：赵六

1.3当事人联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程名称及地点

2.1.1工程名称：万科项目

2.1.2工程地点：北京市区路号

2.2工程规模及类型

2.2.1工程规模：总建筑面积万平方米

2.2.2工程类型：住宅及商业综合体

2.3工程合同总价及支付方式

2.3.1工程合同总价：人民币亿元

2.3.2支付方式：分阶段支付，详见合同附件

3.工程进度计划

3.1工程总工期

3.1.1工程总工期：36个月

3.2各阶段工期安排

3.2.1土建阶段：12个月

3.2.2装修阶段：12个月

3.2.3验收阶段：6个月

3.3工程验收标准及时间

3.3.1工程验收标准：符合国家及行业标准

3.3.2工程验收时间：各阶段工程完成后30日内

4.设计与施工

4.1设计要求及标准

4.1.1设计要求：满足甲方使用需求，符合国家及行业标准

4.1.2设计标准：国家及行业标准

4.2施工质量标准及验收

4.2.1施工质量标准：符合国家及行业标准

4.2.2施工验收：按阶段进行验收，验收合格后方可进入下一阶段

4.3施工材料及设备要求

4.3.1施工材料：符合国家及行业标准，具有合格证书

4.3.2施工设备：满足工程需求，具有合格证书

5.投资控制

5.1投资估算及审批

5.1.1投资估算：经双方确认的投资估算为人民币亿元

5.1.2投资审批：投资估算需经甲方及乙方共同审批

5.2投资调整及审批

5.2.1投资调整：在工程实施过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致投资增加，需经双方协商一致后调整

5.2.2投资审批：投资调整需经甲方及乙方共同审批

5.3投资控制措施

5.3.1严格控制工程变更，减少不必要的投资

5.3.2加强施工管理，提高施工效率，降低施工成本

6.合同价款及支付

6.1合同价款组成

6.1.1合同价款由工程量清单价格、材料设备价格、施工费、管理费、利润等组成

6.2支付方式及时间

6.2.1分阶段支付：按工程进度分阶段支付

6.2.2支付时间：每个支付节点完成后10日内支付

6.3逾期付款责任

6.3.1逾期付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日千分之五

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

7.1.1工程变更需经甲方及乙方共同协商一致

7.1.2工程变更内容需明确，变更后的工程量、价格及工期需重新计算

7.2工程变更价格确定

7.2.1工程变更价格按实际发生费用计算

7.2.2