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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五[昌平]文化中心食堂租赁竞争性磋商合同

本合同目录一览

1.签订依据

1.1国家及地方相关法律法规

1.2相关政策文件

1.3食堂租赁项目实施方案

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.食堂租赁标的

3.1食堂名称

3.2食堂地址

3.3食堂面积

3.4食堂设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4违约金

6.使用范围及要求

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3违约责任

7.食堂设施设备的维护与管理

7.1维护责任

7.2维护费用

7.3管理责任

7.4管理费用

8.食品安全与卫生

8.1食品安全责任

8.2卫生责任

8.3食品安全管理制度

8.4卫生管理制度

9.营业许可与备案

9.1营业许可

9.2备案手续

9.3违规责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签订地点

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.签订依据

1.1国家及地方相关法律法规

1.2相关政策文件

1.3食堂租赁项目实施方案

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：北京市昌平区文化中心

2.1.2出租方地址：北京市昌平区路号

2.1.3出租方联系人：

2.1.4出租方联系电话2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

2.2.2承租方地址：北京市昌平区路号

2.2.3承租方联系人：

2.2.4承租方联系电话3.食堂租赁标的

3.1食堂名称：昌平文化中心食堂

3.2食堂地址：北京市昌平区文化中心内

3.3食堂面积：500平方米

3.4食堂设施设备

3.4.1烹饪设备：炉灶、蒸箱、烤箱等

3.4.2冷藏设备：冷藏柜、冷冻柜等

3.4.3服务设备：餐具、餐桌、椅子等

3.4.4其他设备：厨房用具、清洁设备等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限调整

4.3.1租赁期限可协商调整，但需提前三个月书面通知对方

4.3.2调整后的租赁期限不得超过原租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月人民币10万元整

5.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

5.3租金支付方式：银行转账

5.4违约金

5.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于应付款额千分之二的违约金

5.4.2未按时支付租金，连续逾期超过一个月，出租方有权解除合同

6.使用范围及要求

6.1使用范围：食堂仅用于餐饮服务，不得用于其他商业活动

6.2使用要求

6.2.1承租方应确保食堂的食品安全与卫生

6.2.2承租方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法经营活动

6.2.3承租方应保持食堂的整洁与美观

6.3违约责任

6.3.1承租方违反使用范围及要求，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

7.食堂设施设备的维护与管理

7.1维护责任

7.1.1承租方负责食堂设施设备的日常维护与保养

7.1.2承租方应确保设施设备正常运行，如发生故障，应及时修复

7.2维护费用

7.2.1维护费用由承租方承担

7.2.2维护费用包括但不限于维修、更换零部件等

7.3管理责任

7.3.1承租方负责食堂的日常管理工作

7.3.2承租方应建立健全食堂管理制度，确保食堂的运营安全

7.4管理费用

7.4.1管理费用由承租方承担

7.4.2管理费用包括但不限于人员工资、办公费用等

8.食品安全与卫生

8.1食品安全责任

8.1.1承租方应遵守国家有关食品安全法律法规，确保食堂食品安全

8.1.2承租方应建立健全食品安全管理制