押一付三房屋出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

押一付三房屋出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，装修情况为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规及甲方房屋租赁要求。

2.租赁要求

乙方应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

乙方应保持房屋的整洁和完好，并承担因乙方原因造成的房屋损坏维修责任。

二、租金及支付方式

1.租金金额

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

乙方租赁房屋的总租金为每月______元。

2.支付方式

乙方应按照合同约定，在每月______日前支付当月租金。

乙方首次支付押金______元，租赁期满后无损坏的情况下，押金全额退还。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至______（详细地址）。

四、其他约定

1.合同期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

3.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

在租赁期间，保持房屋的正常使用状态，确保房屋的安全和卫生。

在租赁期满或合同解除时，将房屋完好无损地交还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得押金退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得将房屋转租或分租给第三方。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方应在入住前对房屋进行全面检查，并在入住后的______个工作日内向甲方报告房屋现状。

甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，但应提前______个工作日通知乙方。

2.维护责任

乙方应负责房屋日常的维护和保养，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

乙方应在签订合同后的______个工作日内支付首期租金，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按月支付租金，每月租金为______元。

3.押金

乙方应在签订合同后支付押金______元，租赁期满后无损坏的情况下，押金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或拒绝退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方损坏房屋或违反租赁合同约定，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知