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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手精装商品房买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积及结构

2.4房屋权属证明

2.5房屋规划用途

2.6房屋附属设施及设备

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款及尾款

3.4预付款及违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户费用及承担

5.3过户手续办理流程

5.4过户失败的处理

6.房屋相关税费

6.1税费承担方式

6.2税费缴纳时间

6.3税费计算方式

6.4税费缴纳证明

7.房屋交付后维修责任

7.1维修责任范围

7.2维修责任期限

7.3维修费用承担

7.4维修纠纷解决方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

8.4违约纠纷解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房屋产权证书

11.2房屋买卖合同

11.3付款凭证

11.4其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案时间

13.2合同备案机构

13.3合同备案费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住址：_______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

2.1.1房屋所有权归卖方所有，无任何权利瑕疵。

2.1.2房屋使用权归买方所有，卖方不得干涉。

2.2房屋坐落位置

2.2.1房屋位于_______

2.2.2具体地址：_______

2.3房屋面积及结构

2.3.1房屋建筑面积：_______平方米

2.3.2房屋结构：_______

2.4房屋权属证明

2.4.1房屋权属证明文件：_______

2.4.2证明文件编号：_______

2.5房屋规划用途

2.5.1房屋规划用途：_______

2.6房屋附属设施及设备

2.6.1附属设施：_______

2.6.2设备：_______

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易价格为人民币_______元整。

3.2付款方式及时间

3.2.1买方应在合同签订后_______日内支付首付款人民币_______元整。

3.2.2买方应在房屋交付前支付尾款人民币_______元整。

3.3首付款及尾款

3.3.1首付款支付方式：_______

3.3.2尾款支付方式：_______

3.4预付款及违约责任

3.4.1合同签订后，买方支付的预付款为人民币_______元整，该款项在房屋交付时抵扣首付款。