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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房通用合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的和依据

1.3合同当事人及代理人

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构等信息

2.2房屋权属证书及房屋产权情况

2.3房屋现状及附属设施情况

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式及时间

3.3付款方式变更及违约责任

4.房屋过户手续及相关费用

4.1过户手续办理流程

4.2相关费用承担及支付

4.3过户手续办理期限及违约责任

5.履约期限及条件

5.1履约期限

5.2履约条件

5.3履约违约责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间及方式

6.2验收标准及程序

6.3验收争议及处理

7.房屋配套设施及附属权利义务

7.1配套设施情况

7.2附属权利义务及归属

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及责任

8.2争议解决方式

8.3诉讼管辖

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除和终止的生效及后果

10.合同生效、变更及解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更及解除程序

10.3变更及解除的生效及后果

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知与送达

11.3合同附件及补充协议

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的财产返还

12.2合同解除后的损害赔偿

13.合同解除后的后续事宜

13.1产权登记及注销

13.2附件及补充协议的处理

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖位于（具体地址）的房产（房产证号：______）达成如下协议。

1.2合同目的和依据

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保房产买卖的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.3合同当事人及代理人

甲方（出卖方）：（姓名/名称）

乙方（买受方）：（姓名/名称）

双方代理人：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构等信息

房屋位于（具体地址），建筑面积为____平方米，为____层/共____层，砖混结构，建于____年，户型为____。

2.2房屋权属证书及房屋产权情况

房屋产权证号为____，房屋产权为甲方所有，无查封、抵押等权利限制。

2.3房屋现状及附属设施情况

房屋现状为____，附属设施包括____、____等。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

双方确认房屋买卖价格为人民币____元整。

3.2支付方式及时间

乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付房屋首付款人民币____元整，余款____元整于房屋过户后____日内支付完毕。

3.3付款方式变更及违约责任

任何一方未经对方同意，不得擅自变更付款方式，否则应承担相应的违约责任。

4.房屋过户手续及相关费用

4.1过户手续办理流程

双方应共同配合办理房屋过户手续，具体流程如下：

1.双方携带相关材料至房产交易中心；

2.交易中心审核材料，确认无误后办理过户手续；

3.办理完毕后，双方领取新产权证。

4.2相关费用承担及支付

房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用，由____方承担，并支付给____方。

4.3过户手续办理期限及违约责任

双方应在本合同签订之日起____日内完成房屋过户手续，如因甲方原因未能按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

5.履约期限及条件

5.1履约期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2履约条件

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.乙方按时支付房款；

3.双方按照合同约定