二手房购房合同参考范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买方信息

1.3卖方信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2土地使用权

2.3产权证及他项权利

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用规定

5.房屋交接手续

5.1交接手续办理

5.2交接文件及资料

5.3交接费用承担

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户办理

6.2税费承担

6.3税费支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签订及修改

12.1合同签订时间

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：________

1.1.2房屋产权证号：________

1.1.3房屋建筑面积：________平方米

1.1.4房屋结构：________

1.1.5房屋用途：________

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：________

1.2.2买方身份证号：________

1.2.3买方联系方式：________

1.3卖方信息

1.3.1卖方姓名：________

1.3.2卖方身份证号：________

1.3.3卖方联系方式：________

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权归卖方所有，无产权纠纷。

2.1.2房屋所有权清晰，无查封、抵押等限制。

2.2土地使用权

2.2.1房屋土地使用权归卖方所有，无土地使用权纠纷。

2.2.2土地使用权为________性质，使用权期限至________。

2.3产权证及他项权利

2.3.1卖方已取得房屋所有权证和土地使用权证。

2.3.2房屋不存在任何他项权利，包括但不限于抵押、查封等。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1本合同房屋交易价格为人民币________元整。

3.2付款方式

3.2.1买方应于________日内支付房屋总价款的________%作为定金。

3.2.2买方应于________日内支付房屋总价款的________%作为首付。

3.2.3买方应于________日内支付房屋总价款的________%作为尾款。

3.3付款时间节点

3.3.1定金支付时间：________

3.3.2首付支付时间：________

3.3.3尾款支付时间：________

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.1.1卖方应于________日内将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋无任何产权纠纷，且已办理完毕过户手续。

4.2.2房屋交付时，卖方应保证房屋符合交付条件，无质量问题。

4.3房屋使用规定

4.3.1买方应按照房屋的用途进行使用。

4.3.2买方应遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.房屋交接手续

5.1交接手续办理

5.1.1双方应于房屋交付当日办理房屋交接手续。

5.2交接文件及资料

5.2.1双方应提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同、付款凭证等相关文件。

5.3交接费用承担

5.3.1房屋交接费用由卖方承担。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户办理

6.1.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

6.2税费承担

6.2.1房屋买卖过程中产生的税费，除法律规定由买方承担的外，其余税费由卖方承担。

6.3税费支付时间

6.3.1税费支付时间与房屋交付时间一致。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2