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2025小产权房买卖标准版合同7篇

篇1

小产权房买卖合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小产权房事宜，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋附属设施及物品情况，详见本合同附件。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，具有完全的处分权。

2.乙方已充分了解小产权房的性质，自愿购买该房屋。

3.房屋成交价人民币[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]）。

三、付款方式及期限

1.乙方应在签订合同之日起[付款期限天数]内支付甲方购房款人民币[首付款金额汉字大写]圆整（￥[首付款金额数字小写]）。

2.剩余款项人民币[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额数字小写]）在房屋过户时一次性支付给甲方。

四、房屋交付及过户

1.甲方在收到购房款后[交付期限天数]内将房屋交付给乙方。

2.双方约定在房屋交付后[过户期限天数]内办理房屋过户手续。

五、相关责任及义务

1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3.乙方应按时支付购房款项，履行相关过户手续。

4.双方共同承担房屋交易产生的税费。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或提供虚假信息，应支付违约金并退还已支付的购房款项。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.若确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

九、其他约定事项

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篇2

小产权房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话号码]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就小产权房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的小产权房，位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积[建筑面积]平方米，出售给乙方。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总交易价格为人民币[交易总金额]元整。

2.支付方式：乙方在签订合同后[付款期限]内支付甲方全部购房款项。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.由于该房屋为小产权房，产权登记事宜由双方根据当地政策另行协商处理。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证出售的房屋权属清楚，无争议，无纠纷。

2.乙方应按时支付购房款项，履行购买义务。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法履行各自义务。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，需支付甲方违约金[违约金金额]。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约，需支付乙方相应的违约金。

第六条合同变更与解除

1.合同经双方签字生效后，未经协商一致，任何一方不得变更或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条附则