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小区用电协议合同

?甲方（供电方）：

名称：[供电公司名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（用电方）：

名称：[小区业主委员会名称/小区物业管理公司名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[小区地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方为具备供电资质的企业，乙方为[小区名称]的用电管理方，为明确双方在小区用电方面的权利和义务，保障用电安全、稳定、合理，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.供电范围：本合同所涉及的供电范围为[小区名称]内的所有业主及公共区域用电，包括但不限于居民住宅用电、商业用电、公共照明用电、电梯用电、水泵用电等。

2.供电方式：甲方采用[供电方式，如高压供电或低压供电]的方式向乙方供电，具体供电线路及设施由甲方负责维护和管理。

3.供电质量：甲方应保证供电质量符合国家相关标准，电压波动范围、频率等指标应在规定范围内，确保乙方及小区内用户能够正常、安全用电。

4.用电计量：甲方负责在小区内安装合格的用电计量装置，对乙方及小区内各用户的用电量进行准确计量。计量装置应定期进行校验和维护，确保计量准确无误。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照国家规定的电价标准和计费方式向乙方收取电费。

有权对乙方及小区内用户的用电情况进行监督检查，发现违规用电行为有权制止并依法处理。

在供电设施检修、维护等需要停电时，有权按照规定提前通知乙方及小区内用户。

2.义务

按照本合同约定的供电范围、供电方式和供电质量，安全、稳定、持续地向乙方供电。

负责供电设施的建设、维护、检修和更新改造，确保供电设施的正常运行，满足小区用电需求。

定期对用电计量装置进行校验和维护，确保计量准确，并向乙方提供用电计量数据及电费结算清单。

设立专门的客服热线，及时受理乙方及小区内用户的用电咨询、故障报修等服务需求，并在规定时间内予以响应和处理。

因供电设施故障或不可抗力等原因导致停电时，应及时组织抢修，尽快恢复供电，并向乙方及小区内用户说明停电原因和预计恢复供电时间。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定提供安全、稳定、持续的供电服务。

有权对甲方的供电质量、服务质量等进行监督，对存在的问题提出意见和建议。

在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务

按照国家规定的电价标准和计费方式，按时足额向甲方支付电费。

协助甲方做好小区内供电设施的保护工作，不得擅自改动、迁移、损坏供电设施。

对小区内用户的用电行为进行监督管理，发现违规用电行为及时制止并通知甲方。

配合甲方进行用电检查、计量装置校验等工作，提供必要的协助和支持。

在甲方因供电设施检修、维护等需要停电时，及时通知小区内用户，并做好解释工作。

三、电费结算与支付

1.电费结算周期：电费结算周期为[结算周期，如每月、每季度等]。

2.电费计算方式：电费按照甲方抄表记录的用电量，依据国家规定的电价标准进行计算。电价如有调整，按照调整后的电价执行。

3.支付方式：乙方应在电费结算周期结束后的[付款期限，如10个工作日内]，通过[支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付电费。甲方应在收到乙方支付的电费后，向乙方开具合法有效的电费发票。

四、供电设施维护与管理

1.甲方维护管理范围：甲方负责小区红线范围内的供电设施（包括但不限于变压器、配电柜、供电线路等）的维护、检修和更新改造，确保供电设施的正常运行。

2.乙方维护管理职责：乙方应配合甲方做好小区内供电设施的保护工作，不得擅自改动、迁移、损坏供电设施。如发现供电设施存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方。乙方负责小区内公共区域用电设施（如公共照明灯具、电梯、水泵等）的日常巡查和简单维护，发现问题及时通知甲方进行维修。

3.设施维护费用：供电设施的维护、检修和更新改造费用由甲方承担。乙方负责的公共区域用电设施的简单维护费用，经双方协商一致后，可由甲方从电费中适当扣除一定比例作为维护费用补贴，具体补贴标准和方式另行约定。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定的供电范围、供电方式和供电质量向乙方供电，导致乙方或小区内用户遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

因甲方供电设施故障或其他原因导致停电时间超过规定时间，给乙方及小区内用户造成损失的，甲方应按照相关规定进行赔偿。

如甲方未按时对用电计量装置进行校验或维护，导致计量不准确，影响电费结算的，甲方应根据实际情况调整电费，并承