安康拆迁补偿协议合同.docxVIP

安康拆迁补偿协议合同

?甲方（拆迁人）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被拆迁人）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于安康市[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.被拆迁房屋

乙方所有的位于安康市[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/砖木/框架等]，房屋建成年份为[具体年份]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。

2.土地

该房屋所占用的土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[x]平方米，土地使用证号为[具体证号]。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定的标准和方式，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。

在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关资料和协助办理拆迁手续。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。

负责对乙方进行妥善安置，提供符合居住条件的安置房屋或按照约定支付安置费用。安置房屋的具体位置、面积、户型等信息见本协议附件[安置房屋相关信息附件]。

承担拆迁过程中的合法合规费用，确保拆迁工作符合法律法规要求。

按照国家相关规定对拆迁现场进行安全管理，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。

（二）乙方权利义务

1.权利

要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款及相关费用。

选择货币补偿或房屋产权调换的方式，并按照本协议约定享受相应的补偿权益。

对甲方的拆迁工作进行监督，要求甲方按照法律法规和本协议约定进行拆迁操作。

2.义务

向甲方提供真实、准确、完整的房屋及附属物相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋平面图、附属设施清单等。

在本协议约定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属物交付给甲方进行拆除。腾空房屋时，乙方应保持房屋及附属物的完整性，不得故意损坏或拆除已约定补偿的部分。

积极配合甲方办理拆迁相关手续，如签署拆迁文件、提供身份证明等。

遵守国家法律法规和当地政府关于拆迁的相关规定，不得干扰和阻碍拆迁工作的正常进行。

三、拆迁补偿方式及金额

（一）货币补偿

1.房屋补偿款：经双方协商一致，甲方按照[x]元/平方米的标准对乙方的房屋进行补偿，房屋补偿款共计人民币[x]元。

2.附属物补偿款：根据乙方提供的附属设施清单及市场评估价格，甲方支付乙方附属物补偿款人民币[x]元。附属物补偿明细见本协议附件[附属物补偿明细附件]。

3.土地补偿款：因该土地性质为[国有土地/集体土地]，按照[土地补偿计算依据，如土地评估价值、当地政府规定标准等]，甲方支付乙方土地补偿款人民币[x]元。

4.搬迁补助费：甲方支付乙方搬迁补助费人民币[x]元，用于补助乙方因拆迁产生的搬迁费用。

5.临时安置补助费：自乙方腾空房屋交付甲方拆除之日起，甲方按照[x]元/月/平方米的标准向乙方支付临时安置补助费，预计支付期限为[x]个月，共计人民币[x]元。如因甲方原因导致乙方未能在约定时间内入住安置房屋，超出期限的临时安置补助费按照原标准双倍支付。

6.停产停业损失补偿费（如适用）：若乙方房屋为经营性用房，甲方按照乙方上一年度月平均净利润的[x]%，乘以[x]个月的标准，支付乙方停产停业损失补偿费，共计人民币[x]元。乙方应提供相关经营资料以供甲方核实。

上述货币补偿款总计人民币[x]元（大写：____________________元整）。甲方应在本协议生效后[x]个工作日内，将上述款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

（二）房屋产权调换

1.甲方提供位于安康市[安置房屋具体地址]的[x]套安置房屋与乙方进行产权调换。安置房屋建筑面积共计[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积