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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025第三方抵押担保合同的内容
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.抵押物描述
2.1抵押物类型
2.2抵押物具体信息
3.抵押物权利和义务
3.1抵押权人权利
3.2抵押人义务
4.抵押物评估
4.1评估机构
4.2评估结果
5.抵押物价值
5.1抵押物价值确定
5.2抵押物价值变动
6.抵押物使用与维护
6.1抵押物使用限制
6.2抵押物维护责任
7.抵押物处置
7.1处置方式
7.2处置程序
8.抵押权行使条件
8.1违约情形
8.2抵押权行使程序
9.抵押权优先权
9.1优先权范围
9.2优先权行使
10.合同期限与解除
10.1合同期限
10.2合同解除条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同附件
13.1附件一：抵押物清单
13.2附件二：抵押物评估报告
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同生效与修改
14.3合同份数与送达
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“抵押权人”指本合同中享有抵押权的当事人；
（2）“抵押人”指本合同中提供抵押物的当事人；
（3）“抵押物”指抵押人提供的用于担保债务履行的财产；
（4）“债务”指抵押人为实现合同目的所承担的债务；
（5）“违约”指抵押人或抵押权人违反本合同约定的义务。
2.抵押物描述
2.1抵押物类型
抵押物为房屋、土地使用权、车辆等财产。
2.2抵押物具体信息
（1）抵押物的名称、地址、面积、用途等；
（2）抵押物的权属证明文件；
（3）抵押物的评估价值。
3.抵押物权利和义务
3.1抵押权人权利
（1）要求抵押人按期履行债务；
（2）在抵押物价值范围内优先受偿；
（3）在抵押人违约时，有权依法处置抵押物。
3.2抵押人义务
（1）保证抵押物的权属清晰、合法；
（2）按期偿还债务；
（3）维护抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。
4.抵押物评估
4.1评估机构
抵押物评估由具有相应资质的评估机构进行。
4.2评估结果
抵押物评估结果为抵押物的市场价值。
5.抵押物价值
5.1抵押物价值确定
抵押物价值以评估结果为准。
5.2抵押物价值变动
抵押物价值变动由双方协商确定，如协商不成，可由第三方机构评估。
6.抵押物使用与维护
6.1抵押物使用限制
抵押物在抵押期间不得擅自改变用途、出租、转让或抵押。
6.2抵押物维护责任
抵押人负责抵押物的维护，确保其处于良好状态。
8.抵押权行使条件
8.1违约情形
（1）抵押人未按约定时间偿还债务；
（2）抵押人违反抵押物使用限制，造成抵押物价值减损；
（3）抵押人未经抵押权人同意，擅自处分抵押物；
（4）抵押人提供虚假抵押物信息；
（5）其他违反本合同约定的违约情形。
8.2抵押权行使程序
（1）抵押权人发现抵押人违约时，应立即通知抵押人；
（2）抵押人收到通知后，应在规定时间内纠正违约行为；
（3）抵押人未纠正违约行为或违约行为造成严重后果的，抵押权人有权行使抵押权；
（4）抵押权人行使抵押权时，应依法进行公开拍卖或变卖抵押物；
（5）抵押物处置所得款项，抵押权人有权优先受偿。
9.抵押权优先权
9.1优先权范围
抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于抵押人的一般债权人。
9.2优先权行使
（1）公平合理；
（2）尊重其他债权人的合法权益；
（3）依法进行。
10.合同期限与解除
10.1合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。
10.2合同解除条件
（1）抵押权人行使抵押权后，抵押物已全部处置；
（2）抵押人自愿解除合同，并经抵押权人同意；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
11.违约责任
11.1违约情形
（1）抵押人未按约定偿还债务；
（2）抵押权人未按约定行使抵押权；
（3）一方违反合同约定的其他义务。
11.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；
（2）违约方应承担因违约行为产生的相关费用；
（3）违约方如继续违约，抵押权人有权解除合同。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
12.2争议解决机构
仲裁委
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