厂房租赁居间合同范例正规范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房租赁居间合同范例正规范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房租赁描述

1.厂房基本信息

厂房名称：______

厂房地址：______

厂房面积：______平方米

厂房结构：______

厂房设施：______

2.租赁用途

乙方租赁该厂房的用途为______。

乙方承诺在租赁期间不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金总额为______元/年，租金支付方式为______。

租金支付时间为每年的______月______日。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付乙方使用。

2.验收标准

乙方应在交房后______个工作日内对厂房进行验收，如有不符合合同约定的情形，应及时通知甲方。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有责任保证厂房的合法合规，并负责厂房的日常维护。

甲方不得擅自进入乙方租赁的厂房，如需进入，应提前通知乙方。

2.乙方权利与义务

乙方有责任合理使用厂房，并遵守国家相关法律法规。

乙方应按时支付租金，并保持厂房的整洁和完好。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行合理监管，确保乙方合理使用。

有权在租赁期满后收回厂房，或根据市场情况调整租金。

义务：

为乙方提供符合约定的租赁厂房，确保厂房安全、整洁。

在租赁期间，不得擅自进入厂房，尊重乙方正常生产经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用厂房，并享有租赁期间厂房的收益。

有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租。

义务：

严格遵守租赁合同，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

按时支付租金，并保持厂房的整洁和完好。

六、租赁期间的维护与维修

1.厂房维护

乙方应负责租赁期间的厂房日常维护，包括但不限于清洁、绿化等。

甲方应负责厂房的大修和翻新，但乙方需提前通知甲方。

2.厂房维修

厂房在租赁期间发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用，除非故障或损坏由甲方原因造成。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状，并办理退租手续。

甲方应在收到乙方退租通知后______个工作日内，对厂房进行检查，确认无损坏后，退还乙方押金。

2.租赁期满后的续租

租赁期满前，双方可协商续租事宜，如达成一致，应签订新的租赁合同。

八、争议解决与合同解除

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应