二手房买卖合同范本模板2025年通用-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖合同范本模板2025年通用1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施

6.2附属物

7.房屋瑕疵及权利瑕疵

7.1瑕疵处理

7.2权利瑕疵处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在城市：____________________

房屋所在区县：____________________

房屋具体地址：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.4房屋权属

房屋产权性质：____________________

房屋所有权证号：____________________

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋买卖总价款：____________________元人民币

3.2支付方式

1.买受人应于合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%，即____元人民币；

2.买受人应于房屋交付前支付房屋总价款的____%，即____元人民币；

3.剩余房屋总价款____元人民币，买受人应于房屋产权过户手续办理完毕后____日内支付。

3.3支付时间

具体支付时间以双方约定的支付方式为准。

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

出卖人应于____年____月____日前将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

1.房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件齐全；

2.房屋无权属纠纷；

3.房屋不存在租赁、抵押等权利负担。

4.3使用条件

买受人应按照房屋的实际状况进行使用，不得擅自改变房屋结构。

5.房屋产权过户

5.1过户时间

房屋产权过户手续应在房屋交付后____日内办理完毕。

5.2过户费用

过户费用由买受人承担，具体费用以实际发生为准。

5.3过户手续

1.出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续；

2.买受人应按照规定支付相关税费。

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施

房屋配套设施包括：____________________

6.2附属物

房屋附属物包括：____________________

7.房屋瑕疵及权利瑕疵

7.1瑕疵处理

如房屋存在瑕疵，出卖人应在交付前予以修复；如无法修复，买受人有权要求减少房屋总价款或解除合同。

7.2权利瑕疵处理

如房屋存在权利瑕疵，出卖人应承担相应的法律责任。

8.违约责任

8.1违约情形

1.出卖人未按约定时间交付房屋；

2.出卖人提供的房屋存在重大瑕疵或权利瑕疵；

3.买受人未按约定时间