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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房租房合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限约定

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.房屋使用与保管

7.1房屋使用规则

7.2房屋保管责任

8.房屋押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还程序

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让约定

9.2房屋转租约定

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

12.其他约定事项

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更条件

12.4合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁押金收据

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国民法典》等相关法律法规

1.2合同订立的目的

1.2.1明确出租方与承租方在租赁过程中的权利和义务

1.2.2确保房屋租赁关系的稳定与和谐

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：05678

2.1.3联系电话2.2承租方信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：05679

2.2.3联系电话3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1地址：省市区街道号

3.1.2详细地址：小区栋单元室

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：100平方米

3.3房屋结构

3.3.1结构：框架结构

3.3.2朝向：南北朝向

3.4房屋设施

3.4.1厨房：配备冰箱、洗衣机、燃气灶等

3.4.2卫生间：配备淋浴设施

3.4.3客厅：配备电视、沙发等

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1起租日期：2025年1月1日

4.1.2截止日期：2026年12月31日

4.2租赁期限约定

4.2.1租赁期限为一年

4.2.2租赁期满后，双方可协商续租

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1月租金：人民币10,000元整

5.2租金支付方式

5.2.1按月支付

5.2.2每月1日支付上一个月租金

5.3租金支付时间

5.3.1租金支付方式为银行转账

5.3.2银行账户信息：银行，账号：056

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责房屋主体结构、承重结构的维修

6.1.2出租方负责房屋附属设施设备（如水、电、气、暖等）的维修

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责房屋内部设施的维修

6.2.2承租方负责房屋日常使用中的损坏修复

7.房屋使用与保管

7.1房屋使用规则

7.1.1承租方应遵守国家法律法规，合理使用房屋

7.1.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途

7.2房屋保管责任

7.2.1出租方负责房屋外部公共区域的清洁与维护

7.2.2承租方负责房屋内部设施的清洁与维护

8.房屋押金

8.1押金金额

8.1.1押金总额：人民币10,000元整

8.2押金退还条件

8.2.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还

8.2.2租赁期间，如因承租方原因造成房屋损坏或欠费，出租方有权扣除相应金额后退还剩余押金

8.3押金退还程序

8.3.1租赁期满后，承租方应在一个月内向出租方提出退还押金申请

8.3.2出租方在收到申请后七个工作日内办理退还手续

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让约定

9.1.1出租方在租赁期间不得单方面转让房屋

9.1.2如出租方需转让房屋，承租方有优先购买权

9.2房屋转租约定

9.2.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋

9.2.2如承租方需转租