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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房购买房屋合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属状况

3.1房屋产权证

3.2房屋抵押

3.3房屋租赁

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋验收报告

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同修改

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.2买受方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在市、县：市区

2.1.2详细地址：路号单元室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：95平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构

2.3.2建筑年代：2010年

2.4房屋用途

2.4.1主要用途：住宅

2.4.2允许用途：住宅、办公

3.房屋权属状况

3.1房屋产权证

3.1.1房屋产权证号：

3.1.2房屋产权证登记日期：年月日

3.2房屋抵押

3.2.1房屋未设定抵押权

3.3房屋租赁

3.3.1房屋未出租

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.1.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2付款方式

4.2.1买受方应在签订本合同之日起个工作日内支付房屋总价款的%

4.2.2剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：签订合同后个工作日内

4.3.2尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后个工作日内

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：合同签订后个工作日内

5.2验收标准

5.2.1验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定

5.2.2验收内容包括房屋的结构安全、设备设施、配套设施等

5.3验收程序

5.3.1买受方应在房屋交付前个工作日通知出卖方

5.3.2双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续

6.2过户费用

6.2.1过户费用由买受方承担

6.3过户时间

6.3.1房屋过户手续应在房屋交付后个工作日内办理完毕

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方有欺诈行为，导致合同无效

8.1.2买受方未按约定支付房款

8.1.3出卖方未按约定时间交付房屋

8.1.4双方协商一致决定解除合同

8.2违约责任

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的%

8.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同并要求赔偿损失

8.3违约金

8.3.1违约金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：市区人民法院

9.3争议解决程序

9.3.1双方应按照法律规定进行诉讼程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方在本合同上签字或盖章

10.1.2买受方支付首付款

10.2合同终止条件

10.